1B Rue du nord, Soleuvre, 4469, Luxemburg

Maison entièrement meublée (peut-être louée sans les meubles).VISITES : contactez Pascal au +352 661 789 005 ou klik hier Les Voiles vous présente à la location cette magnifique maison libre de 3 côtés, entièrement meublée et équipée située rue du Nord à Soleuvre / Sanem. Cette maison rénovée de quatre chambres s'étend sur 170 m² habitables et se situe dans une petite rue sans issue offrant tranquillité et sécurité. Elle se compose comme suit :>>> Au rez-de-chaussée- un hall d'entrée de +/- 7 m² ;- une salle de douche avec douche et WC ;- un spécieux garage de +/- 35 m² ;- une buanderie ;>>> Au premier étage- un spacieux et lumineux séjour de +/- 77 m² comprenant une partie salon, une partie salle à manger :- une cuisine équipée de la marque AEG ;- une terrasse de +/- 20 m² exposition sud-ouest.>>> Au deuxième étage- une première chambre à coucher de +/- 15 m² avec un dressing séparé de +/- 5 m² ;- une seconde chambre à coucher de +/- 11 m² ;- une troisième chambre à coucher de +/- 11 m², faisant actuellement usage de bureau ; - une spacieuse salle de bain avec baignoire jacuzzi, douche, WC et double vasque. >>> Au troisième étage- une quatrième chambre à coucher de +/- 15 m² ;- des WC séparés avec lavabo.Pour compléter ce bien :- 1 emplacement de stationnement extérieur.Proche de toutes commodités: bus, crèches, écoles, maison relais, forêt à l'arrière de la maison, chemins de promenade, infrastructures sportives et culturelles.- Disponibilité : immédiate- Durée de contrat : minimum 1 an !- Loyer mensuel : 2800 €- Charges mensuelles : 300 € (tout inclus : électricité, gaz et internet)- Caution : 2 mois de loyer (sans les charges)- Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + TVA 17%- Animaux admis sous réserve de l'acceptation écrite des propriétairesAgent responsable : PascalTél : +352 661 789 005E-mail : klik hier :Fully furnished house (can be rented without furniture).VISITS: contact Pascal on +352 661 789 005 or klik hier Voiles agency presents this magnificent 3-sided house for rent, fully furnished and equipped, located rue du Nord in Soleuvre. This renovated four-bedroom house extends over 170 m² of living space and is located in a small dead-end street offering peace and security. It comprises:>>> Ground floor- 7 m² entrance hall ;- a shower room with shower and WC ;- a spacious garage of +/- 35 m² ;- A laundry room ;>>> First floor- a spacious and bright living room of +/- 77 m² comprising a lounge and a dining room :- a fully-equipped AEG kitchen;- a +/- 20 m² south-west-facing terrace.>>> Second floor- a first bedroom of +/- 15 m² with a separate dressing room of +/- 5 m² ;- a second bedroom of +/- 11 m² ;- a third bedroom of +/- 11 m², currently used as an office ; - a spacious bathroom with Jacuzzi bath, shower, WC and double washbasin. >>> Third floor- a fourth bedroom of +/- 15 m² ;- separate WC with washbasin.To complete this property:- 1 outdoor parking space.Close to all amenities: bus, crèches, schools, nursing home, forest behind the house, footpaths, sports and cultural facilities.- Availability: immediate- Contract duration: minimum 1 year!- Monthly rent: €2800- Monthly charges: €300 (all-inclusive: electricity, gas and internet)- Deposit: 2 months' rent (excluding utilities)- Agency fees: 1 month's rent excluding utilities + 17% VAT- Pets allowed subject to written acceptance by ownersResponsible agent: PascalTel: +352 661 789 005E-mail: klik hier