Le Bureau Immobilier Feltes vous présente en vente un penthouse dans une nouvelle résidence située à Beggen. Conçu par le cabinet d'architectes "BOITO ARCHITECTES", cet appartement économe en énergie, classé AAA, présente des lignes contemporaines avec une touche de caractère historique.D'une superficie habitable totale d'environ 59 m², cet appartement exceptionnel est situé au troisième et dernier étage et comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de +/−26,11 m². L'appartement comprend également une chambre avec une salle de douche attenante et un espace buanderie.Au sous-sol, vous trouverez une cave privée et une place de parking intérieure.La TVA est récupérable (50 000 €).Située le long de la rivière Alzette, la résidence "MERCIER" est nichée dans un environnement vert et attrayant qui offre un large éventail de magasins, de restaurants et un accès facile aux transports en commun vers la ville.Disponibilité : à convenirL'appartement est actuellement loué. Loyer mensuel hors charges - 1900€.Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au klik hier pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is introducing a penthouse apartment in a new residence located in Beggen. Designed by the architectural firm, "BOITO ARCHITECTES," this AAA energy-rated apartment features contemporary lines with a touch of historic character.With a total living area of approximately 59m2, this stunning apartment is located on the third and top floor and comprises an entrance hall, a separate toilet, a fully equipped open-plan kitchen leading to a spacious living/dining room that opens up to a magnificent terrace of +/−26.11m2. The apartment also includes a bedroom with an en-suite shower room and a laundry area.In the basement, you will find a private cellar and an indoor parking space.The VAT is recoverable (€50,000).Situated along the Alzette River, the "MERCIER" residence is nestled in a green and attractive environment that offers a wide range of shops, restaurants, and easy access to public transport linked to the city.Availability: to be agreedThe flat is currently rented. Monthly rent excluding charges - 1900 €.If you are interested in this property, please contact us at 248 488 - 1 or by email at klik hier to receive more information and/or to make an appointment in our agency.Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we know how important these transactions are to you, we commit all our know-how to provide you with complete and serious services.We are also at your disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative steps, from the (free) valuation and visits to the signing of the notarial deed or the lease contract and the handing over of the keys.
Type pand | Appartement |
Beschrijving pand | Studio |
EPC certificaatnummer | NC |
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