80, route de longwy, Rodange, 4831, Luxemburg

A vendre un bel appartement au 3e étage (sans ascenseur) de 76m2 (surface utile) dans une résidence construite en 2000.L'appartement se trouve dans un parfait état, aucuns travaux ne sont à prévoir.Idéal pour une 1re acquisition ou un investissement.L'appartement se compose comme suit:- Hall d'entrée- Séjour- Cuisine fermée- Salle de douche avec raccordements pour machine à laver- 2 chambres à coucher.La propriété se complète par une cave et un grand garage fermé.E-PASS: F - FLibre septembre 2024.Proximité immédiate des transports publics (bus, trains) ainsi que de toutes commodités (stations service, restaurants, magasins).Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im 3. Stock (ohne Aufzug) von 76m2 (Nutzfläche) in einer im Jahr 2000 erbauten Residenz.Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, es sind keine Arbeiten erforderlich.Ideal für eine Erstanschaffung oder eine Kapitalanlage.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:- Eingangshalle- Wohnzimmer- Geschlossene Küche- Duschraum mit Waschmaschinenanschlüssen- 2 Schlafzimmer.Das Anwesen wird durch einen Keller und eine große geschlossene Garage vervollständigt.E-PASS: F - FFrei ab September 2024.Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse, Bahn) sowie allen Annehmlichkeiten (Tankstellen, Restaurants, Geschäfte).Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- For sale a beautiful apartment on the 3rd floor (without elevator) of 76m2 (useful surface area) in a residence built in 2000.The apartment is in perfect condition, no work is required.Ideal for a first acquisition or an investment.The apartment is composed as follows:- Entrance hall- Living room- Closed kitchen- Shower room with washing machine connections- 2 Bedrooms.The property is completed by a cellar and a large closed garage.E-PASS: F - FFree September 2024.Immediate proximity to public transport (buses, trains) as well as all amenities (gas stations, restaurants, stores).Intermediary fees are payable by the selling party.