Rue joseph leydenbach, Luxembourg, 1947, Luxemburg

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Kirchberg et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444), vous proposent à la location ce magnifique appartement partiellement meublé.Il est situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence construite en 2008 et bénéficie d'une surface habitable de 110m2. L'appartement se compose comme suit:Zone jour : - Hall d'entrée- Living /salle à manger avec un accès par la baie vitrée sur une terrasse entourée d'une haie - Cuisine entièrement équipée ouverte de 60 m2- Un débarras- Une salle de douche /WC Zone nuit :- Grand hall - 2 chambres avec accès à une terrasse et jardin privatif- Salle de douche, évier double vasques avec un espace buanderie Au sous-sol :- Une grande cave et un emplacement de parking intérieur. Autres caractéristiques :- Chauffage au sol- Volets électriques- Vitrage de sécurité- Parfait état d'entretienEn louant ce bien, vous profiterez non seulement d'un logement de qualité, mais aussi d'un emplacement idéal à Luxembourg-Kirchberg, à proximité proche de toutes les commodités, des axes routiers et des commerces.Informations importantes :Disponible immédiatementCharges locatives 450€/moisCaution : 6.800€Depuis le 1er Aout 2024, les frais d'agences sont partagées à part égale entre le propriétaire et le locataire (1 mois de loyer HTVA).Etat des lieux : 25% du loyer à charge du locataire. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées à la dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus.