Haaptstrooss, Neunhausen, 9671, Luxemburg

Les Villas « Panorama »HABITEA PROMOTION vous propose à la vente son nouveau projet composé de 4 maisons unifamiliales jumelées.Situées au sein du village de Neunhausen (commune d'Esch-sur-Sûre), dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle, ces maisons sauront vous séduire par leur emplacement au calme et leur luminosité.La maison « P.04 » d'une surface de 225 m² utile sera libre de 3 façades et composée comme suit ; Sous-sol :- 1 garage double de 45,19 m²- 2 emplacements de parking extérieurs- 1 cave de 7,74 m²- 1 buanderie de 9,62 m²- 1 hall d'entrée de 13,10 m²Rez-de-Jardin :- 1 hall de 5,20 m²- 1 séjour/salle à manger/cuisine ouvert de 61,66 m²- 1 cellier de 4,29 m²- 1 WC séparé de 2,06 m²- 1 terrasse de 29 m²- 1 jardin clôturé (orienté SUD)1er étage :- 1 hall de 7,58 m²- 2 chambres de 12,70 m² et 12,56 m²- 1 suite parentale de 16,99 m² + salle d'eau de 3,18 m²- 1 salle de bains de 6,61 m²- 1 WC séparé de 2,22 m²Equipements techniques :- Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)- Classe énergétique A/B/A- Chauffage au sol- Pompe à chaleur- Système de ventilation contrôlée- Isolation de façade- Fenêtres triple vitrageModifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).