Esch-Sur-Alzette, 4220, Luxemburg

À VENDRE au cœur du Centre-ville d'Esch-sur-AlzetteCharmante maison mitoyenne d'époque, entièrement rénovée, avec garage, sans travaux à prévoir.Située sur un terrain d’environ 0,9 ares, cette maison offre une surface habitable d'environ 125 m², complétée par une terrasse orientée sud-est de 17 m².Situé au centre-ville, dans l'ancienne rue de Luxembourg, une rue calme, la maison bénéficie de la proximité des commerces et du quartier d’Esch-Belval avec l’université et du futur quartier Metzeschmelz et Roud Lens.Composition :Sous-sol : - Cave avec chaudière récente (2022)Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Garage pour une voiture avec porte électrique - Espace pour machine à laver - Cuisine et séjour équipés avec accès à la terrasse de 17 m², orientée sud-est - Débarras sous escalier1er étage : - Palier - Grand salon de ± 23 m² - WC séparé avec meuble lave-mains et fenêtre - Chambre (± 15,73 m², sol en stratifié)2e étage : - Hall de nuit - Suite parentale de ± 23 m² avec dressing - Salle de bains moderne de ± 12,25 m² comprenant douche, baignoire, sèche-serviettes, meuble double vasque, WC et fenêtreGrenier : Accessible par escalier escamotable, avec toiture isolée.La commission d’agence est à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, merci de nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à klik hier ---------- FOR SALE in the heart of downtown Esch-sur-AlzetteCharming period terraced house, fully renovated, with garage, no work required.Set on a plot of 0.9 ares, this house offers approx. 125 m² of living space, complemented by a 17 m² south-east-facing terrace.Located in the center of town, on the quiet Rue de Luxembourg, the house benefits from close proximity to shops, the Esch-Belval district with its university and the future Metzeschmelz and Roud Lens districts.Comprising:Basement :- Cellar with recent boiler (2022)First floor:- Entrance hall- Garage for one car with electric door- Space for washing machine- Fully-equipped kitchen and living room with access to 17 m² south-east-facing terrace- Storage room under staircase1st floor :- Landing- Large living room ± 23 m²- Separate WC with washbasin and window- Bedroom (± 15.73 m², laminate floor)2nd floor:- Night hall- 23 m² master suite with dressing room- Modern bathroom (± 12.25 m²) with shower, bath, heated towel rail, double vanity unit, WC and windowAttic :Accessible by retractable staircase, with insulated roof.Agency commission payable by seller.For further information or to arrange a viewing at your convenience, please contact us on 54 54 27 or by e-mail at klik hier