35 rue des gaulois, Luxembourg, 1618, Luxemburg

A louer, belle maison entièrement rénovée avec 4 chambres située à Luxembourg-Bonnevoie.Implantée sur un terrain de 2,31 ares et disposant d\'une surface habitable de 170m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d\'un hall d\'entrée, d\'une cuisine équipée ouverte sur un un généreux double séjour et d\'un accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres et d\'un bureau, d\'une salle de douche et d\'un WC séparé.Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de douche.Au sous-sol, vous bénéficierez d\'un garage pour une voiture (avec un emplacement devant ce dernier), d\'une cave et d\'une chaufferie/buanderie donnant accès au jardin.L\'objet se situe au 35, rue des Gaulois à L-1618 Luxembourg-Bonnevoie.Disponibilité : immédiate. Située à 2 pas des Rotondes, ce bien profite d\'une situation centrale et où toutes les commodités sont accessibles à pied.Le quartier de Bonnevoie se situe à seulement deux pas du centre-ville et à proximité des axes autoroutiers. Commerces, restaurants, crèches et école sont accessibles en quelques minutes.Loyer mensuel : 3\'700 eurosCharges mensuelles : individuellesGarantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du BailleurLocation par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.For rent, beautifully renovated 4-bedroom house in Luxembourg-Bonnevoie.Located on a 2.31-acre plot with 170sqm of living space, the ground floor consists of an entrance hall, a fitted kitchen opening to a generous double living room witch access to the terrace and garden. On the first floor, it consists of two bedrooms, an office as well as a shower room and a separate toilet.On the third floor, the house offers another two bedrooms and a shower room.In the basement, you will benefit from a garage for one car (with space in front of it), a cellar and a boiler/laundry room with access to the garden.The property is located at 35, rue des Gaulois in L-1618 Luxembourg-Bonnevoie.Availability: immediate. Located only a few steps from Les Rotondes, this property enjoys a central location with all amenities within walking distance.The district of Bonnevoie is just a stone\'s throw away from the city center and close to major motorways. Shops, restaurants, crèches and schools are all just a few minutes away.Monthly rent: 3\'700 eurosMonthly charges: individualBank guarantee or deposit: 2 months\' rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the LandlordFor rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.