49 Rue michel rodange, Ettelbruck, 9061, Luxemburg

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 252 m2 dont +/- 183 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant :Au ½ sous-sol :- Hall d'accueil.- Cave.- Chaufferie.- Garage pour 3 voitures.Au ½ rez-de-chaussée :- Hall.- WC séparé.- Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 38 m2 et au jardin arrière.- Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger.Au 1er étage :- Hall d'étage.- 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.- Salle de bains.Classe énergétique AB : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ...Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter.Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain.Application direct du taux de TVA à 3 %.Disponible « clés en mains » fin 2025.Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation !