156 porte des ardennes, Erpeldange, 9145, Luxemburg

Immo Weiss vous propose à la vente ce superbe appartement, entièrement rénové en 2020/2021, au 1er étage d\'une résidence, située sur la Porte des Ardennes à Erpeldange-sur-Sûre, entre les villes de Diekirch - Ettelbruck et tout près de la N7 vers Luxembourg-ville (Kirchberg).L\'appartement, aménagé avec des matériaux de qualité, offre une surface utile de 111,64m² et se compose des espaces suivants:Un hall d\'entrée accueillant de 8,3m², un WC séparé, deux chambres à coucher de 14m² et 17 m², une salle de bain avec une douche de 7m², un vaste séjour lumineux avec une salle à manger de 35m², une cuisine équipée de 8m², un premier balcon de 7,5m² vers l\'avant, un deuxième balcon de 7,5m² vers l\'arrière de l\'immeuble.De plus, cet appartement dispose d\'une grande cave, d\'une buanderie commune et de deux places de parking intérieur.Côté technique, vous bénéficiez d\'un chauffage traditionnel (radiateurs) au mazout et de fenêtres en PVC avec du triple vitrage.Cette propriété est disponible durant le 1er trimestre 2025.Prix de vente: 675.000 € N\'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Immo Weiss bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung zum Verkauf an. Sie wurde 2020/2021 komplett renoviert und befindet sich im 1. Stock einer Residenz. Sie liegt an der Porte des Ardennes in Erpeldange-sur-Sûre, zwischen den Städten Diekirch - Ettelbruck und ganz in der Nähe der N7 nach Luxemburg-Stadt (Kirchberg).Die mit hochwertigen Materialien eingerichtete Wohnung bietet eine Nutzfläche von 111,64m² und setzt sich aus den folgenden Räumen zusammen:Einem einladenden Eingangsbereich von 8,3m², ein separates WC, zwei Schlafzimmer von 14m² und 17m², ein Badezimmer mit Dusche von 7m², ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich von 35m², eine voll ausgestattete Küche von 8m², ein erster Balkon von 7,5m² nach vorne, ein zweiter Balkon von 7,5m² zur Rückseite des Gebäudes.Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen großen Keller, eine Gemeinschaftswaschküche und zwei Innenparkplätze.Auf der technischen Seite profitieren Sie von einer traditionellen Heizung (Heizkörper) mit Öl und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung.Diese Immobilie ist im Laufe des 1. Trimester 2025 verfügbar.Verkaufspreis: 675.000 €. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.