Lintgen, 7454, Luxemburg

Contact : RITA au +352 691 877 778RE/MAX Luxembourg, vous propose cette spacieuse maison individuelle avec une vue impressionnante, construite en 1995 sur un terrain de 6.90 ares dans la commune de Lintgen (15 min Kirchberg, 12 km Luxembourg-ville). Elle dispose d'une surface totale d'environ 370m² dont 270m² habitables.Rez-de-chaussée:Garage1 = 39,00 m²Garage 2 = 48,86 m²Cave = 12,65 m²Chaufferie = 9,61 m²Studio; séjour (16,12), cuisine (8,61), dressing (6,91), salle de bain (6,76), hall (15,78) = 54,18m2Rez-de-jardinLiving = 35,86m2Cuisine = 17,88m2Réserve = 3,24m2Salle de bain = 9,03m2Entrée = 22,19m2WC = 2,14m2Chambre 1 = 16,56m2Terrasse = 28,08m2Terrasse couverte = 7,44m2Balcon = 7,65m2Etage:Chambre 2 = 29,11m2Chambre 3 = 25,94m2Chambre 4 = 20,55m2Réserve = 15,51m2WC = 2,73m2Divers:- Situation privilégiée (élevée), rue calme sans issue - Garages 88 m² pour 5 voitures avec 2 portes sectionnelles et fosse de garage- Balcon avec vue panoramique sur la vallée- Terrasses 43 m² avec marquise électrique 24 m²- Cour fermée (parking 3-4 voitures)- Construction 1995 double parois avec isolation entre les 2 murs- Accès privé avec portail électrique avec télécommande et code- Nouveau chauffage au fioul Buderus en combination avec un carburateur à bois ETA avec tampon 2400 litres pour récupération de la chaleur- Fibre optique- Gaz de ville - Eclairage extérieur par lanternes- Fenêtres sécurisées à clés- Caméra de surveillance- Volets battants avec fermetures intérieur par manivelles- Velux avec volets électriques- Cheminée***Vous trouverez également un deuxième terrain constructible de 5,92ares entièrement clôturé situé en fin du périmètre (PAG) (pas de voisins)***N'hésitez pas à me contacter en cas d'intérêt et je me ferais un plaisir de vous faire visiter ou vous présenter plus de photos. Contact : RITA au +352 691 877 778