Rue du bois, Esch-Sur-Alzette, 4036, Luxemburg

#For ENGLISH, please see below.Disponible au / Available from: 15/10/2024ARIANE, votre guide immobilier à ESCH-SUR-ALZETTE, vous propose à la LOCATION ce bel appartement une (1) chambre + bureau + jardin, d'environ 64 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de trois unités, bâtie sur un terrain d'environ 2a81ca, jouxtant une parcelle verte.Composition :• un hall d'entrée avec penderie• un WC séparé• une grande pièce à vivre d'environ 23,75 m2 avec cuisine équipée ouverte et baies vitrées donnant sur le jardin privatif, attenant à une aire naturelle protégée• un séjour d'environ 10,5 m2• un bureau ou dressing d'environ 9m2• une chambre d'environ 11,3 m2 avec une salle de bain attenante d'environ 6m2• une grande cave privative avec accès au jardin, une buanderie commune• en OPTION (75€/mois) une possibilité de stationnement extérieur au pied de la résidence.• Résidence entièrement rénovée.• Emplacement agréable et privilégié, dans un quartier CALME d'Esch-sur-Alzette, à proximité des transports en commun, des quartiers de Belval et du Centre.• Maison de caractère.• Jardin!Parfait pour une personne seule (ou un couple selon dossier) + home-office.Visites et renseignements complémentaires : contactez-nous.(photos et informations non contractuelles)#ENARIANE, your real estate guide in ESCH-SUR-ALZETTE, presents this beautiful 1 bedroom apartment for RENT with office room and private garden, of approximately 64 m2, located on the raised ground floor of a 3-units renovated residence, built on a plot of approximately 2a81ca. close to a green area.Composition:• an entrance hall with wardrobe• a separate toilet• a large living room of approximately 23.75 m2 with open fitted kitchen and bay windows overlooking the private garden• a living room of approximately 10.5 m2• an office room or dressing room of approximately 9m2• a bedroom of approximately 11.3 m2 with a bathroom of approximately 6 m2• a large private cellar with access to the garden, a common laundry room, • parking as an OPTION (75€/mois) at the entrance of the residence (with all reservations).• Residence fully renovated.• Pleasant and privileged location, in a QUIET district of Esch-sur-Alzette, close to public transportations and the Belval and Center districts.• Charming house of character.• Garden!Perfect for a single person + home-office.Visits and additional information: please contact us.(non contractual pictures and informations)