195, rue de luxembourg, Esch-Sur-Alzette, 4222, Luxemburg

Avis aux investisseurs !Joli appartement à Esch-sur-Alzette au 1er étage avec balcon d'une résidence de 2004 (Eco-Pass E-E).Ce bien pourrait également convenir à un jeune couple pour un premier investissement.Sur une surface de +- 52m2 + balcon de 3.5m2, sont disposés :- Hall d’accueil- Chambre à coucher (12m2)- Salle de bains (4.5m2)- Séjour avec cuisine ouverte (28m2)- Balcon (3.5m2)- Cave- Parking intérieurE-pass : E - EL'appartement est libre de suite.L'appartement se trouvant au 195-197 rue de Luxembourg à Esch-sur-Alzette, il est idéalement situé proche de toutes les commodités (Cactus à 300m, Stations de service, pharmacies, écoles etc).Les frais d'agence sont payables par la partie venderesse. ---------- Hinweis für Anleger!Schöne Wohnung in Esch-sur-Alzette im 1. Stock mit Balkon einer Residenz aus dem Jahr 2004 (Öko-Pass E-E).Auch für ein junges Paar könnte sich diese Immobilie für eine Erstinvestition eignen.Auf einer Fläche von +- 52m2 + Balkon von 3,5m2 sind angeordnet:- Empfangshalle- Schlafzimmer (12m2)- Badezimmer (4,5m2)- Wohnzimmer mit offener Küche (28m2)- Balkon (3,5m2)- Keller- InnenparkplatzE-Pass: E - EDie Wohnung ist sofort bezugsbereit.Die Wohnung befindet sich in der Rue de Luxembourg 195-197 in Esch-sur-Alzette und ist ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen (Cactus 300 m entfernt, Tankstellen, Apotheken, Schulen usw.).Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. ---------- Notice to investors!Nice apartment in Esch-sur-Alzette on the 1st floor with balcony of a 2004 residence (Eco-Pass E-E).This property could also be suitable for a young couple for a first investment.On a surface area of ​​+- 52m2 + balcony of 3.5m2, are arranged:- Entrance- Bedroom (12m2)- Bathroom (4.5m2)- Living room with open kitchen (28m2)- Balcony (3.5m2)- Cellar- Indoor parkingE-pass: E - EThe apartment is free immediately.The apartment is located at 195-197 rue de Luxembourg in Esch-sur-Alzette, it is ideally located close to all amenities (Cactus 300m away, gas stations, pharmacies, schools, etc.).Agency fees are payable by the selling party.