37 Rue charlemagne, Luxembourg, 1328, Luxemburg

Disponible le 1er septembre 2024Confortable appartement 1 chambre meublé et équipé, avec terrasse et jardinet, proche de la Place de France à Belair. Uniquement pour une personne.Entrée, salon avec cuisine équipée avec vaisselle, TV, chambre séparée, salle de douche avec douche italienne.Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge.Tous les matériaux et meubles sont de qualité, la déco est soignée.Pour séjours courts ou longs termes.Loyer : 1.450 €Charges : 300 €Total par mois : 1.750 €Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité de l'appartement et des parties communes, Internet, l'entretien des communs, la taxe des ordures ménagères et le nettoyage de l'appartement 1 fois par mois.Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.Espace de rangement privé dans le garage aménagé pour les locataires.Toutes commodités à proximité, bus et commerces.La caution est de 2 mois hors charges soit 2.900 €, payable par virement bancaire ou lette de garantie bancaire.Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges soit 1.696,50 € TTC.Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :- Contrat de bail pour une (1) personne maximum- Non-fumeur- Salaire mensuel net de 3.000 € minimumPour toute information complémentaire ou une visite, contactez votre agence par email : klik hier par appel vidéo WhatsApp possibles.L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et Vente.N'hésitez pas à nous demander de vous remettre un business plan pour votre investissement immobilier ou une estimation de votre bien.L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »** ENGLISH **Available on the 1st of September 2024Comfortable furnished and equipped 1 bedroom apartment with a terrasse and small garden close to the Place de France in Belair. Only for one person.The residence and the apartments have just been totally renovated.All materials and furniture are new.Entrance, living room with kitchen equipped with dishes, TV, separated bedroom, shower room with Italian shower, separate toilet.Laundry with washing machine and cloth-dryer.For short or long term stays.Rent: €1,450Charges: €300Total per month: €1,750All charges are included: water, heating, electricity from the apartment and common areas, Internet WIFI, maintenance of common, garbage tax and cleaning of the apartment 1 time a month.Only the home insurance is your responsibility. As we are in collaboration the insurance's company "Bäloise" since a long time ago, we can make you benefit from preferential rates.Private storage space into the garage.All amenities nearby, bus and shops.The deposit is 2 months excluding charges or €2,900, payable by bank transfer or bank guarantee letter.The agency fees are 1 month excluding charges, i.e. €1,696.50 including tax.Before submitting your file to us, we ask for your vigilance for the following points which are non-negotiable:- Lease contract for one (1) person maximum- Non-smoker- Net monthly salary of at least €3,000For any additional information or a visit, contact your agency by email : klik hier by WhatsApp video call possible.The LD Home agency has been at your service since 2011 and is recognized for its expertise in Rental Management and Sales.Do not hesitate to ask us to provide you with a business plan for your real estate investment or an estimate of your property.LD Home agency « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »