Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398075Lumineux appartement entièrement rénové, situé au 2ème (dernier) étage, offrant une surface habitable de 79 m², à Bofferdange.Disponibilité : immédiateDistribution : 2ème étage : hall d\'entrée (10,2 m²) - spacieux salon/cuisine (37,6 m²) avec accès à la terrasse offrant une vue dégagée - chambre confortable (20,6 m²) avec salle de bain attetante (4,7 m²) - WC séparé (2 m²) Grenier aménagé : (30 m² au sol dont 9 m² habitables) offrant de nombreuses solutions de rangementsExtérieur : terrasse (3,4 m²) Inclus : garage box avec prise électrique et robinet d\'eau - 1 cave avec espace buanderie privatif (7 m²)Complément d\'informations : Confort : porte d\'entrée blindée - fenêtres pvc effet bois double-vitrage (2007) - sols (2020) - peintures (2023) - Velux (2020) - salle de bain (2020) - cuisine équipée (2020) - toiture isolée - fibre internet - porte du garage box automatiqueSanitaires : 1 baignoire - 3 lavabos - 1 WC séparéChauffage : fioulEnvironnement : quartier résidentiel calme en retrait de l\'axe principale, à toute proximité de Luxembourg-Ville et de l\'autoroute A7 via LorentzweilerEcoles : crèches - école fondamentale à Lorentzweiler (De Schoulbuet) - Lycées à Luxembourg-VilleToute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).- ENGLISH VERSION -Nexvia Exclusive MandateOur full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398075Bright, completely renovated flat on the 2nd (top) floor, offering 79 m² of living space, in Bofferdange.Availability: immediateLayout: 2nd floor: entrance hall (10.2 sqm) - spacious living room/ fitted kitchen (37.6 sqm) with access to the terrace offering an open view - comfortable bedroom (20.6 sqm) with en-suite bathroom (4.7 sqm) - separate WC (2 sqm) Fitted attic: (30 sqm floor area, including 9 sqm living space) with plenty of storage spaceOutside: terrace (3.4 sqm) Included: garage box with electric socket and water tap - 1 cellar with private laundry area (7 sqm)Additional information: Comfort: armoured entrance door - double-glazed pvc wooden design windows (2007) - floors - (2020) - paint (2023) - Velux windows (2020) - bathroom (2020) - fitted kitchen (2020) - insulated roof - internet fibre - automatic garage door boxSanitary facilities: 1 bath - 3 washbasins - 1 separate WCHeating: fuel oilEnvironment: quiet residential area set back from the main road, very close to Luxembourg City and the A7 highway via LorentzweilerSchools: creches - primary school in Lorentzweiler (De Schoulbuet) - secondary school in Luxembourg CityAny offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Type pand | Appartement |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
EPC certificaatnummer | G |
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