81A Rue des romains, Strassen, 8041, Luxemburg

*** Disponible le 1er septembre 2024. ***REF : 3.1Joli studio meublé, disposant d'un lit deux places, d'un bureau et de rangement.La kitchenette est neuve et équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, d'un lave-linge séchant ;Salle de douche avec WC, le tout entièrement refait à neuf.Le loyer de 1.300 € (1.200 € + 100 €) par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.Nettoyage des parties communes une fois par semaine.Seule l'assurance habitation est à votre charge.Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfortLa rue des Romains est une rue calme, parallèle à la Route d'Arlon.Tous commerces, Bus à proximité.Accès aisés vers Bertrange, Merl et le centre de Luxembourg-ville.Court terme de 1 à 6 mois uniquement.Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges soit 702 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].Caution : 2.400 €Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez nous: klik hier par appel vidéo WhatsApp possibles.Avant de nous soumettre votre dossier, nous attirons votre attention sur les critères de location suivants :- Contrat de bail pour une (1) personne 1 maximum- Non-fumeur- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés- Salaire mensuel net de 2.600 € minimumL'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.N'hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »___________________________________________________________________*** Available 1st of September 2024. ***REF : 3.1Nice furnished studio, with a double bed, a desk and storage.The kitchenette is new and equipped with all crockery and kitchen accessories, a washer-dryer;Shower room with WC, all completely redone.The rent of € 1,300 (€ 1,200 + € 100) per month includes everything: hot and cold water, heating, electricity, Internet WIFI and TV channels, maintenance and electricity of common areas, building insurance and the garbage tax.Cleaning of common areas once a week. (The cleaning of your room can be done at your request and in addition to the rent).Only home insurance is your responsibility.We also offer options for your comfort, contact us for more details: https://www.ldhome.lu/en/service/comfortThe rue des Romains is a quiet street, parallel to the Route d'Arlon.All shops, bus nearby.Easy access to Bertrange, Merl and the center of Luxembourg-city.Short term, 1 to 6 months.Agency fees tenant part, 1/2 month of rent without charges: €702https://www.ldhome.lu/fr/fee/rentalDeposit : €2,400Before submitting your file to us, we appeal to your vigilance for the following points which are non-negotiable:- Lease contract for one (1) person maximum- Non-smoker- Pets are not accepted- Net monthly salary of 2,600 € minimumWe also offer options for your convenience, contact us for more details: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfortAre you thinking to sell or to rent out your property? Don't hesitate anymore! Our agency can suggest you different business angles and different approaches which are realistic and adapted to your investment goals. We currently have around 300 residences under management and more than 150 sales!L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »