Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un bel appartement à Helmsange, d'environ 60 mètres carrés, niché dans une rue paisible sans issue, offrant un cadre de vie idéal. Ce petit bijou, situé au 1er étage, comprend :Un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à un balcon, une chambre à coucher confortable, une salle de douche avec WC et raccordement machine à laver.Vous apprécierez également les avantages suivants :Un garage privé pour votre confort (porte garage électrique), un emplacement de parking extérieur devant le garage privé, une cave ainsi une buanderie commune.Idéalement situé, l'immeuble se trouve à proximité immédiate du Centre de bien-être "Pidal" à Walferdange, vous permettant de profiter aisément de ses installations telles que la piscine, le fitness et le spa. De plus, vous trouverez à quelques pas de chez vous de nombreux supermarchés et centres commerciaux pour faciliter votre quotidien.Les transports en commun desservent efficacement le centre-ville, vous offrant un accès facile à toutes les commodités de la capitale.L'appartement est libre d'occupation.Disponibilité : à l'acteMerci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : klik hier pour recevoir plus d'informations et/ou pour organiser une visite des lieux.Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnels et sérieux.Nous sommes également disponibles pour vous accompagner dans la vente ou la location de votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation aux visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.N'hésitez pas à consulter notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente/location sont régulièrement mises à jour. ---------- Das Bureau Immobilier Feltes bietet zum Verkauf eine schöne Wohnung in Helmsange, von etwa 60 Quadratmetern an, die in einer ruhigen Sackgasse liegt und eine ideale Wohnumgebung bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und umfasst:Eine einladende Eingangshalle,Eine offene Küche, die zum Wohnzimmer führt und Zugang zu einem Balkon bietet,Ein komfortables Schlafzimmer,Ein modernes Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss.Sie werden auch die folgenden Vorteile zu schätzen wissen:Eine private Garage für Ihren Komfort (elektrisches Garagentor),Einen Außenparkplatz vor der privaten Garage,Einen Keller und einen gemeinschaftlichen Waschraum.Die Lage des Gebäudes ist ideal in unmittelbarer Nähe des Wellnesszentrums "Pidal" in Walferdange gelegen, das es Ihnen ermöglicht, seine Einrichtungen wie Pool, Fitnesscenter und Spa leicht zu genießen. Darüber hinaus sind zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren nur wenige Schritte entfernt, um Ihnen das tägliche Leben zu erleichtern.Der öffentliche Nahverkehr bedient effizient das Stadtzentrum und bietet Ihnen einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Hauptstadt.Verfügbarkeit: nach Abschluss des NotariatsaktsBitte kontaktieren Sie uns unter +352 248 488 - 1 oder per E-Mail: klik hier für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Die Immobilienagentur Feltes ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für alle Ihre Immobilientransaktionen im gesamten Großherzogtum Luxemburg. Wir stellen Ihnen unsere Expertise zur Verfügung, um umfassende, professionelle und zuverlässige Dienstleistungen anzubieten.Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, um Sie beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie zu unterstützen und alle praktischen und administrativen Schritte von der Bewertung und Besichtigungen bis zur Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags oder Mietvertrags sowie der Schlüsselübergabe zu übernehmen.Schauen Sie regelmäßig auf unserer Website www.feltes.lu vorbei, wo alle unsere Verkaufs-/Vermietungsangebote regelmäßig aktualisiert werden. ---------- The Bureau Immobilier Feltes offers for sale a beautiful apartment at Helmsange, of approximately 60 square meters, nestled in a peaceful cul-de-sac, offering an ideal living environment. Located on the 1st floor, the flat includes:A welcoming entrance hall, an open-plan kitchen leading to the living room with access to a balcony, a comfortable bedroom, a modern shower room with WC and washing machine connection.You will also appreciate the following benefits:A private garage for your convenience (electric garage door), an outdoor parking space in front of the private garage, a cellar and a communal laundry room.Ideally located, the building is in close proximity to the "Pidal" Wellness Center in Walferdange, allowing you to easily enjoy its facilities such as the pool, fitness center, and spa. Additionally, numerous supermarkets and shopping centers are just a few steps away to facilitate your daily life.Public transportation efficiently serves the city center, providing easy access to all the amenities of the capital.The apartment is empty.Availability: upon completion of the notary deedPlease contact us at +352 248 488 - 1 or via email: klik hier for more information and/or to arrange a visit.The Feltes Real Estate Agency is your trusted partner for all your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We provide you with our expertise to offer comprehensive, professional, and reliable services.We are also available to assist you in selling or renting out your property, handling all practical and administrative steps, from valuation and viewings to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as key handover.Feel free to regularly check our website www.feltes.lu where all our sales/rental offers are regularly updated.
Type pand | Appartement |
Slaapkamers | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
EPC certificaatnummer | E |
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