4, place am boltgen, Esch-Sur-Alzette, 4044, Luxemburg

Belle opportunité pour les professionnels de la santé (cabinet médical / dentaire) d'acquérir un cabinet dentaire à 2 fauteuils situé au au plein centre d'Esch-sur-Alzette (Place am Boltgen) à quelques minutes de l'Hôtel de Ville avec proximité immédiate des transports en commun, parking public (facilité d'accès!), des commerces et des services.Situé au 1er étage avec ascenseur, le cabinet se compose comme suit:Hall d'entrée avec salle d'attente - accueil/réception - stérilisation/salle de douche - WC - 2 consultationsLe cabinet dispose en plus d'une place de parking dans le parking de l'Hôtel de Ville (accès direct à l'immeuble par le sous-sol).Détails techniques:E-Pass : F - F (Chaudière 2019)Construction: 1989Surface: 70,10m2Disponibilité à convenir.Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Tolle Gelegenheit für Angehörige der Gesundheitsberufe (Arzt-/Zahnarztpraxis), eine Zahnarztpraxis mit zwei Stühlen im Herzen von Esch-sur-Alzette (Place am Boltgen) zu erwerben, nur wenige Minuten vom Rathaus entfernt mit unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und öffentlichen Parkplätzen (einfacher Zugang!), Geschäfte und Dienstleistungen.Die Praxis befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen:Eingangshalle – Empfang – Sterilisation/Duschraum – WC – 2 BeratungsräumeDie Praxis verfügt außerdem über einen Parkplatz im Parkhaus des Rathauses (direkter Zugang zum Gebäude vom Keller aus).Technische Details:E-Pass: F - F (Heizung 2019)Baujahr: 1989Fläche: 70,10 m2Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Great opportunity for health professionals (medical/dental practice) to acquire a 2-chair dental practice located in the heart of Esch-sur-Alzette (Place am Boltgen) a few minutes from the Town Hall with immediate proximity to public transport, public parking (easy access!), shops and services.Located on the 1st floor with elevator, the practice is composed as follows:Entrance hall - reception - sterilization/shower room - WC - 2 consultationsThe practice also has a parking space in the Town Hall car park (direct access to the building from the basement).Technical details:E-Pass: F - F (Boiler 2019)Built: 1989Area: 70.10m2Availability to be agreed.Intermediary fees are payable by the selling party.