Tags | loft - emplacement intérieur possible - Luxembourg/LimpertsbergQuoi: joli loft en parfait état situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence (sans ascenseur) au Limpertsberg. L'appartement s'étend sur une surface d'environ 60 m2 comprenant - un coin cuisine (8,22) équipé, - un séjour de 25 m2 avec coin chambre, - une salle à manger/espace bureau de 14,25 m2, - une salle de douche (7) avec WC séparé - une cave (5 m2).Un emplacement voiture peut être disponible dans le même bâtiment avec un supplément de 170 €. Où: l'immeuble se situe au Limpertsberg, dans le nord-ouest de la ville de Luxembourg, juste à côté du centre et de la vieille ville où vous pouvez facilement vous rendre en quelques 5 minutes à pied. Outre les nombreux magasins, cafés et restaurants disponibles dans ce quartier élégant et très renommé, ce dernier est desservi par des connexions de bus et de tram parfaites pour rejoindre le quartier européen et financier du Kirchberg. L'immeuble se trouve dans un endroit calme proche du Grand Théâtre et à côté du cinéma « Utopia ».Pourquoi: une opportunité idéale pour personne seule ou couple travaillant à Luxembourg Ville ou tout simplement voulant s'installer à proximité du centre-ville ayant ainsi un accès facile à tous les services et les installations disponibles dans la capitale du Grand Duché. De plus, des connexions de bus sont disponibles pour se rendre dans la plupart des quartiers de Luxembourg Ville ainsi qu'à la Gare Centrale et à l'aéroport international de Findel.Loyer: 1'750,00€Charges: 300,00€ Garantie: 5'250,00€Commission d'agence: 2'164,50€Durée minimum de contrat: 1 an Disponibilité: à discuterToute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse klik hier si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. ---------- Tags | Loftwohnung - Stellplatz möglich - Luxemburg/LimpertsbergWas: Eine schöne Loftwohnung in einwandfreiem Zustand welche sich im zweiten und obersten Stock einer kleinen Wohnanlage im Stadtbezirk Limpertsberg befindet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 60 qm. und verfügt über - eine ausgestattete Küche (8.22),- ein Wohnzimmer von 25 qm. mit Schlafzimmerecke, - ein Esszimmer/Büro von 14,25 qm., - ein Duschbad (7 qm.) mit separatem WC - einem Keller (5 qm). Ein Stellplatz - welcher sich im selben Gebäude befindet - steht gegen einen Zusatzbeitrag von 100 € auch noch zur Verfügung.Wo: Diese Immobilie befindet sich im Limpertsberg, im Nordwesten der Stadt Luxemburg, ganz in der Nähe des Zentrums und der Altstadt, die in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Abgesehen von den vielen Geschäften, Cafés und Restaurants die in diesem eleganten und prächtigen Stadtviertel vorhanden sind, verfügt die Immobilie auch über exzellente Bus-und Straßenbahnverbindungen um den Finanz- und Europadistrikt Kirchberg erreichen zu können. Darüber hinaus liegt diese Wohnung in einer sehr ruhigen Gegend, in der Nähe vom Grand Théâtre und neben dem Kino „Utopia“.Warum: Die Wohnung zeichnet sich als extrem gute Gelegenheit für Alleinstehende oder Paare die in Luxemburg Stadt arbeiten oder die sich einfach in der Nähe des Zentrums der luxemburgischen Hauptstadt niederlassen wollen um einen einfachen Zugang zu den zahlreichen Dienstleistungen und Einrichtungen zu genießen die in Luxemburg Stadt vorhanden sind. Darüber hinaus stellen exzellente Busverbindungen auch sicher dass Sie andere Bezirke der Stadt Luxemburg sowie den Hauptbahnhof und den Flughafen zu jeder Zeit bequem erreichen können.Miete: 1'750,00€Kosten: 300,00€Garantie: 5'250,00€Agentur-Provision: 2'164,50 €Mindestvertragsdauer: 1 Jahr Verfügbarkeit: zum VereinbarenAlle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an klik hier wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. ---------- Tags | loft - parking slot possible - Luxembourg/LimpertsbergWhat: nice loft in perfect condition on the second and last floor (without elevator) of a small residence in the quarter of Limpertsberg. The apartment spreads over a surface of approx. 60 sq. m. and includes- a equipped kitchen (8.22),- a living room of 25 sq. m. with bedroom corner, - a dining room/office space of 14.25 sq. m., - a shower room (7 sq. m.) with separate WC - a cellar (5). A parking space is available in the same building for an additional fee of 170 €. Where: this property is located in Limpertsberg, i.e. in north-western Luxembourg City, right nearby the centre and the old town that you can easily reach in 5 minutes by walk. Apart from the many shops, cafés and restaurants available in this elegant and sought-after neighborhood, excellent bus and tramway connections make sure you can easily reach the EU and financial district of Kirchberg. On top of this, the property is situated in a very quiet area, next to the national theatre and to the cinema Utopia. Why: the flat stands out as an exclusive opportunity for singles or a couple working in Luxembourg City or simply wanting to settle down nearby the city centre thereby having easy access to all services and facilities available in the capital of the Grand Duchy. On top of this, bus connections are available for easily making it to all other districts of Luxembourg City as well as to the central railway station and to the international airport at Findel.Rent: 1'750,00€Charges: 300,00€Warranty: 5'250,00€Agency commission: 2'164,50€Minimum contract duration: 1 year Availability: to be discussedAll information has been provided by the owner. No responsibility will be assumed for the accuracy and completeness of this information.Please contact Mr. Jean-Paul ROMMES at GSM 621 68 77 76 or by email at klik hier if you wish to make an appointment or if you have any further questions.
Type pand | Appartement |
Bewoonbaar | 43m2 |
EPC certificaatnummer | NC |
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