7 rue de hostert, Redange, 8509, Luxemburg

Redange-sur-Attert, une localité dans l’ouest du pays, vous offre une énorme panoplie de facilités pour votre vie au quotidien.Située dans un environnement verdoyant, la vallée de l’Attert, très prisée pour ses belles promenades, ses pistes cyclables et son histoire.Par contre, même si vous vous trouvez dans une petite ville entourée de nature, celle-ci offre : commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, lycée, piscine etc…La ligne de bus 911, passant par Saeul, vous amène en 34m inutes à Luxembourg-Ville.Il faudra bien chercher pour trouver une maison sur un terrain de 16a57ca située dans une rue calme et malgré tout non loin des commodités de cette jolie petite ville de Redange-sur-Attert.Enorme potentiel pour cette maison de +-220m2 habitables !Un précieux avantage est que la maison est accessible à l’avant et à l’arrière et donc vous n’aurez pas de voisin à l’arrière !Rénovations à prévoir !Au rez-de-chaussée :- Grand hall d’accueil- Vestiaire- WC séparé- Living- Salon- Cuisine- Débarras1er étage :- Palier- 4 chambres- 1 salle de bain- 1 balcon- accès au grenier par escalier escamotableSous-sol :- Buanderie- Provisions- Local cave- Chaufferie- Garage- Petite cave à vinsJardinAnnée de construction : 1966Chauffage Viessman mazout 1991Simple vitrageDalle en béton partoutToit avec voligesAbris de jardinLibre de suiteAttention :Possibilité de construire 3 maisons en bande (sous réserve de toutes les autorisations)E-Pass I - ILes frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse ---------- Redange-sur-Attert, eine Stadt im Westen des Landes, bietet Ihnen eine große Auswahl an Einrichtungen für Ihr tägliches Leben.Das Atterttal liegt in einer grünen Umgebung und ist sehr beliebt für seine schönen Spaziergänge, seine Radwege und seine Geschichte.Andererseits bietet die Stadt, selbst wenn Sie sich in einer kleinen Stadt inmitten der Natur befinden, Folgendes: Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Schulen, Gymnasium, Schwimmbad usw.Mit der Buslinie 911, die durch Saeul fährt, gelangen Sie in 34 Minuten nach Luxemburg-Stadt.Sie müssen lange suchen, um ein Haus auf einem Grundstück von 16a57ca zu finden, das in einer ruhigen Straße liegt und dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten dieser hübschen kleinen Stadt Redange-sur-Attert entfernt ist.Riesiges Potenzial für dieses Haus mit +-220m2 Wohnfläche!Ein wertvoller Vorteil ist, dass das Haus von vorne und hinten zugänglich ist und Sie somit keinen Nachbarn auf der Rückseite haben!Renovierungen sind geplant!Im Erdgeschoss :- Große Empfangshalle- Umkleidekabine- Separates WC- Esszimmer- Wohnzimmer- Küche- Abstellraum1. Etage :- Flur- 4 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- 1 Balkon- Zugang zum Dachboden (ausziehbare Treppe)Keller :- Wäschekammer- Abstellraum- Kellerraum- Heizungsraum- Garage- Kleiner WeinkellerGartenBaujahr: 1966Viessman Ölheizung 1991EinfachverglasungÜberall BetonplattenDach mit LattenGartenschuppenSofort verfügbarFür Investoren :Möglichkeit zum Bau von 3 Reihenhäusern (vorbehaltlich aller Genehmigungen)E-Pass I - IDie Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen ---------- Redange-sur-Attert, a town in the west of the country, offers you an enormous range of facilities for your daily life.Located in a green environment, the Attert valley, very popular for its beautiful walks, its cycle paths and its history.On the other hand, even if you find yourself in a small town surrounded by nature, it offers: shops, restaurants, doctors, pharmacy, schools, high school, swimming pool etc…Bus line 911, passing through Saeul, takes you to Luxembourg City in 34m.You will have to look hard to find a house on a plot of land of 16a57ca located in a quiet street and yet not far from the amenities of this pretty little town of Redange-sur-Attert.Huge potential for this house of +-220m2 of living space!A valuable advantage is that the house is accessible from the front and back and therefore you will not have a neighbor in the back!Renovations to be planned!On the ground floor :- Large reception hall- Cloakroom- separate WC- Dining room- Living room- Kitchen- Storage room1st floor :- Landing- 4 bedrooms- 1 bathroom- 1 balcony- access to attic via retractable staircaseBasement :- Laundry room- Provisions- Cellar room- Boiler room- Garage- Small wine cellarGardenYear of construction: 1966Viessman oil heating 1991Single glazingConcrete slab everywhereRoof with battensGarden shedAvailable immediatelyAttention :Possibility of building 3 row houses (subject to all authorizations)E-Pass I - IIntermediary fees are payable by the selling party