17 Rue centrale, Dippach, 4974, Luxemburg

Contact Direct : Ilias +352 691 215 579À Louer : Superbe Appartement 2 Chambres avec Garage, Parking, Terrasse et Jardin à Dippach**Adresse :** 17 rue Centrale, L-4974 Dippach, Luxembourg**Description :**- Superbe appartement de 100 m² habitables (134 m² au total)- Construit en 1996, situé dans un quartier calme et recherché**Caractéristiques de l'appartement :**- Chauffage au gaz- Fenêtres en double vitrage- Grande terrasse de 20 m², récemment construite- Accès direct au jardin de la copropriété.- Ascenseur disponible- Stores installés dans tout l'appartement**Disposition des pièces :**- **Rez-de-chaussée :** - Entrée : Couloir d'entrée de 12 m² - Salon/Salle à Manger : Spacieux de 32 m² - Grand coin cuisine : 13 m² - Chambre 1 : 11 m² - Chambre 2 : 13,5 m² - Salle de Bain : 7 m² - WC Séparé : 2 m² - Cave : 5 m² - Garage : 20 m² - Buanderie privative**Stationnement :**- Une place de parking privée devant le garage- Une place privative supplémentaire devant l'immeuble- Deux places de parking communes pour les invités**Disponibilité :** À partir du 1er août 2024*Garantie locative* : 3.800 euros par mois.*Loyer mensuel* : 1.900 euros.*Charges :* 250 euros par moisNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Luxembourg ! *Frais d'agence* : 125% d'un mois de loyer plus TVA.English : **Direct Contact: Ilias +352 691 215 579****For Rent: Stunning 2-Bedroom Apartment with Garage, Parking, Terrace, and Garden in Dippach****Address:** 17 rue Centrale, L-4974 Dippach, Luxembourg**Description:**- Stunning apartment with 100 m² of living space (134 m² in total)- Built in 1996, located in a quiet and sought-after neighborhood**Apartment Features:**- Gas heating- Double glazed windows- Large 20 m² terrace, recently constructed- Direct access to the garden of the condominium.- Available elevator- Installed blinds throughout the apartment**Room Layout:**- **Ground Floor:** - Entrance: 12 m² entrance hallway - Living/Dining Room: Spacious 32 m² area - Large kitchen area: 13 m² - Bedroom 1: 11 m² - Bedroom 2: 13.5 m² - Bathroom: 7 m² - Separate Toilet: 2 m² - Cellar: 5 m² - Garage: 20 m² - Private laundry room**Parking:**- One private parking space in front of the garage- One additional private space in front of the building- Two communal parking spaces for guests**Availability:** Starting from August 1st, 2024**Security Deposit:** 3,800 euros per month.**Monthly Rent:** 1,900 euros.**Charges:** 250 euros per monthDon't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting in Luxembourg!**Agency Fees:** 125% of one month's rent plus VAT.