Grand-Rue, Roeser, 3394, Luxemburg

**Entrepôt Industriel à Louer à Roeser** **Loyer Mensuel :** 4 600 € hors TVA (TVA 17 % : 782 €, récupérable) **Charges Mensuelles :** 400 € **Disponibilité :** Immédiate Nous proposons à la location un entrepôt industriel idéalement situé dans la commune de Roeser, parfaitement adapté aux activités logistiques ou de stockage. **Caractéristiques du Bien :** **Surface Utile :** Environ 272 m² (dimensions : 20 m de long sur 13,6 m de large) **Équipement :** - Portes sectionnelles pour faciliter les livraisons et le chargement/déchargement de marchandises - De nombreuses prises électriques pour répondre à vos besoins spécifiques en matière d'aménagement - Accès facile : Cet entrepôt est conçu pour accueillir diverses opérations logistiques, avec un accès facile pour les véhicules et l'équipement. - Un emplacement stratégique : Situé à Roeser, cet entrepôt bénéficie d'une localisation pratique, offrant un accès rapide aux principales routes et à proximité des infrastructures de transport. C'est un endroit idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur chaîne logistique tout en restant proche des centres d'affaires. **Conditions de Location :** **Loyer Mensuel :** 4 600 € hors TVA **TVA (17 %) :** 782 € (récupérable) **Avance des Charges Mensuelles :** 400 € **Une opportunité à ne pas manquer :** Cet espace fonctionnel et bien situé est parfait pour les entreprises recherchant un entrepôt pratique et immédiatement disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Veuillez contacter notre agent immobilier au +352 691 222 295 pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. MT Real Estate Invest est également disponible pour une estimation professionnelle de votre propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant la vente ou la location de votre propriété.