217 rue albert unden, Luxembourg, 2652, Luxemburg

Appartement 1 chambre NEUF situé 217 rue Albert Unden, à deux pas de Luxembourg-Limpertsberg.Livraison en octobre 2024Prix affiché avec TVA 3%Prix à 17% : 750 000 euros (investisseur)TVA 50 000 euros récupérable sur autorisation des autorités compétentesPasseport énergétique : B/CTriple vitrageChauffage au solVMCBalcon orienté ouestRue calmeDisposition :1er étage- Hall d\'entrée- Balcon- Séjour - Cuisine ouverte- Chambre- Salle de doucheCave au sous-solLa commission d\'agence est payable par le vendeur.Situation :L\'immeuble est situé au 217 rue Albert Unden, une rue calme qui se trouve :- À 150m d\'un arrêt de bus (lignes 21 et 33)- À quelques minutes à pied du \"Eicherfeld\" et du \"Bambësch\", idéal pour les amoureux de la nature- À 10 minutes du réseau autoroutier en voitureBrand-new 1-bedroom apartment located at 217 rue Albert Unden, a stone\'s throw from Luxembourg-Limpertsberg.Delivery in October 2024List price with 3% VATPrice at 17%: 750,000 euros (investor)VAT 50,000 euros recoverable upon authorization by the relevant authoritiesEnergy passport: B/CTriple glazingUnderfloor heatingVMCWest-facing balconyQuiet streetLayout :1st floor- Entrance hall- Balcony- Living room - Open-plan kitchen- Bedroom- Shower roomBasement cellarAgency commission payable by seller.Location:The building is located at 217 rue Albert Unden, a quiet street that is :- 150m from a bus stop (lines 21 and 33)- A few minutes\' walk from \"Eicherfeld\" and \"Bambësch\", ideal for nature lovers.- 10 minutes from the motorway network by car