41 rue gaaschtbierg, Mamer, 8230, Luxemburg

A vendre maison 3 chambres à Mamer. Cette maison est implantée sur un terrain de 2,23 ares et offre une surface totale d\'environ 165m2 et une surface habitable d\'environ 125m2. Elle est composé, au rez-de-chaussée, d\'un hall d\'entrée, d\'un w.c. séparé, d\'un garage pour une voiture, d\'une cave et d\'une chaufferie. Au premier étage, respectivement au rez-de-jardin, elle offre un hall, un lumineux séjour, une salle à manger/chambre, avec accès à la terrasse et au jardin, et une cuisine séparée. Le deuxième étage dispose d\'un hall de nuit, de deux spacieuses chambres et d\'un bureau. Le bien est complété par un grenier non aménagé. Les fenêtres ont été remplacées en 2015.Disponibilité: immédiateDe part sa localisation, la maison profite d\'un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités, telles que: écoles, lycées, transports publics, accès autoroutes, pharmacie, centre commercial, restaurants, parcs, etc. Les frais d\'agence sont à charge du vendeur.Pour l\'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s\'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.N\'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l\'adresse klik hier pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.For sale 3 bedroom house in Mamer. This house is set on 2.23 ares of land and offers a total surface area of approx. 165sqm and a living area of approx. 125sqm. The first floor comprises an entrance hall, a separate toilet, a garage for one car, a cellar and a boiler room. On the second floor, respectively garden level, it offers a hall, a bright living room, a dining room/bedroom with access to the terrace and garden, and a separate kitchen. The second floor features a night hall, two spacious bedrooms and an office. An unfinished attic completes the property. Availability: immediateDue to its location, the house enjoys a pleasant living environment close to all amenities, such as schools, high schools, public transport, freeway access, pharmacy, shopping center, restaurants, parks, etc. Agency fees are payable by the seller.For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and support you deserve.Take a look at our other properties at www.property.lu.We are at your disposal on +352 26 86 13 or by email at klik hier to help you in your search and propose properties suited to your needs.