39 rue des romains, Ettelbruck, 9071, Luxemburg

Home Project vous offre en location un tout nouveau appartement avec une belle terrasse de 13m2 au 1ier étage, d\'une surface habitable de 74,35 m2 dans la nouvelle résidence \"Anne\" construite en 2024 sise dans la rue des Romains.Le centre d\'Ettelbruck avec toutes ses commodités comme écoles, médecins, commerces, restaurants, zone piétonne, etc...se situe à proximité. DISPONIBLE : de suiteIl se compose comme suit:- Hall d\'entrée- Débarras- Cuisine équipée et ouverture sur salle à manger, séjour et accès sur belle terrasse (13,11m2)- Salle de douche- WC séparé- 1 Chambre- 1 cave privée- 1 emplacement intérieurLoyer + Charges : 1.400€ + 225€ =1.625€Caution: 4.875€Frais d\'agence (Loyer + TVA 17%) :1.638€Home Project bietet Ihnen eine brandneue Wohnung mit einer schönen Terrasse von 13m2 im 1. Stock mit einer Wohnfläche von 74,35 m2 in der neuen Residenz \"Anne\", die 2024 gebaut wurde und in der Rue des Romains liegt, zur Miete an.Das Zentrum von Ettelbrück mit all seinen Annehmlichkeiten wie Schulen, Ärzten, Geschäften, Restaurants, Fußgängerzone, etc. befindet sich in der Nähe. Verfügbar:sofortEs setzt sich wie folgt zusammen- Eingangshalle- Abstellraum- Ausgestattete Küche und Zugang zum Esszimmer, Wohnzimmer und Zugang zur schönen Terrasse (13,11m2)- Duschraum- Separates WC- 1 Schlafzimmer- 1 privater Keller- 1 InnenstellplatzMiete + Nebenkosten: 1.400€ + 225€ =1.625€.Kaution: 4.875€Vermittlungsgebühr (Miete + 17% MwSt.): 1.638€.Home Project offers you a brand new apartment with a beautiful 13m2 terrace on the 1st floor, with a living area of 74.35 m2 in the new \"Anne\" residence built in 2024 on Rue des Romains.The center of Ettelbruck with all its amenities - schools, doctors, shops, restaurants, pedestrian zone, etc. - is nearby. AVAILABLE : immediatelyIt is composed as follows:- Entrance hall- Storeroom- Fitted kitchen opening onto dining room, living room and access to beautiful terrace (13,11m2)- Shower room- Separate WC- 1 bedroom- 1 private cellar- 1 indoor parking spaceRent + service charges: 1.400€ + 225€ =1.625€Deposit: €4,875Agency fees (Rent + 17% VAT): €1,638