1 Rue Ronnwisen, Oberkorn, 4579, Luxemburg

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398185Luxueux appartement, situé au premier étage d\'une résidence moderne construite en 2020, d\'une surface utile de 109,10 m², à Oberkorn.Disponibilité : à convenirDistribution : hall d\'entrée (9,68 m²) - WC séparé (1,26 m²) - cuisine (Möbel Alvisse) avec plan de travail en Dekton et électroménager haut de gamme, ouverte sur salon/salle à manger, idéalement exposé ouest (36,13 m²) - 3 chambres (18,73 m² + 13,32 m² + 13,19 m²), dont la suite parentale avec meubles intégrés, coin bureau, et salle de douche privative (3,79 m²) - salle de bain complète avec baignoire, douche et WC (7,65 m²)Extérieur : balcon (3,98 m²) - terrasse (14,18 m²)Inclus : 1 place de parking intérieure (borne électrique autorisée) - 1 cave (11 m²)Complément d\'informations : Confort : fenêtres PVC/ALU triple-vitrage - climatisation LG ArtCool - ventilation double flux ? système d\'alarme AJAX - porte de parking automatique - système de thermostat automatisé TADO - détecteurs de fuméeSanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 2 WCsChauffage : gazEnvironnement : quartier résidentiel calmeEcoles : crèches - école fondamentale et internationale à Differdange - Université à Esch-Belval - Lunex UniversityLa vente inclut une place de parking intérieure et une grande cave. La résidence est équipée d\'une buanderie commune et d\'un local vélos.Arrêts de bus à proximité : Oberkorn, Aquasud - Oberkorn, Centre SportifToute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).- ENGLISH VERSION -Nexvia Exclusive MandateOur full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398185Luxurious flat, located on the first floor of a modern residence built in 2020, with a floor area of 109.10 sqm, in Oberkorn.Availability: to be agreedLayout: entrance hall (9.68 sqm) - separate WC (1.26 sqm) - kitchen (Möbel Alvisse) with Dekton worktop and top-of-the-range appliances, open onto living/dining room, ideally west-facing (36.13 sqm) - 3 bedrooms (18.73 sqm + 13.32 sqm + 13.19 sqm), including master suite with built-in furniture, study area and private shower room (3.79 sqm) - full bathroom with bath, shower and WC (7.65 sqm)Outside: balcony (3.98 sqm) - terrace (14.18 sqm)Included: 1 indoor parking space (electric terminal authorised) - 1 cellar (11 sqm)Additional information: Comfort: triple-glazed PVC/ALU windows - LG ArtCool air conditioning - dual-flow ventilation - AJAX alarm system - automatic parking door - TADO automated thermostat system - smoke detectorsSanitary facilities: 1 bathtub - 2 showers - 3 washbasins - 2 WCsHeating: gasEnvironment: quiet residential areaSchools: crèches - fundamental and international school in Differdange - University in Esch-Belval - Lunex UniversityThe sale includes an indoor parking space and a large cellar. The residence has a communal laundry room and bicycle storage.Bus stops nearby: Oberkorn, Aquasud - Oberkorn, Centre SportifAny offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).