14 Rue d'anvers, Luxembourg, 1130, Luxemburg

*** RESERVEE ***** Disponible immédiatement **Situation prisée pour ce charmant studio meublé et équipé, avec balcon.Proche de la Place de Paris, de tous les transports et les commerces, cet appartement est également au calme car il donne à l'arrière de la résidence.Au 5ème étage avec ascenseur, il offre une belle vue dégagée et lumineuse.Entrée, salon avec cuisine équipée avec vaisselle, lave-linge, espace nuit, salle de douche avec WC.Pour séjours courts ou longs termes.Le loyer est de 1.350 €Les charges sont de 250 €Total = 1.600 € par mois.Les charges comprennent tout : l'eau, le chauffage, l'électricité de l'appartement et des parties communes, Internet WIFI, l'entretien des communs, la taxe des ordures ménagères.Seule l'assurance habitation « Risque locatif » est à la charge du locataire.Une cave privative complète ce bien.La caution est de 2 mois hors charges soit 2.700 €, payable par virement bancaire ou lette de garantie bancaire.Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges soit 1.579,50 € TTC.Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :- Bail pour une (1) seule personne- Non-fumeur- Nos amis les animaux ne sont pas acceptésPour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à klik hier Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur klik hier :- Pièce d'identité en cours de validité- Contrat de travail ou de stage- vos coordonnées et votre adresse postale actuelleLes visites débutent le 24 juin.Le site web de l'agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers.Toute l'équipe met en ?uvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».------------------------------------------------------------------------------------------*** BOOKED *** ** Available immediately **Place de Paris. This cozy and bright apartment offers all amenities, transport and shops.Situated 14 rue d'Anvers you are both the city center and in a quiet environment at the back of the residence. You can relax on the balcony with a clear view.Rented furnished and equipped, all the charges are included in the price of €1,600 per month: water, heating, electricity for common areas and private flat, maintenance of common areas, trash taxes, Internet.Only home insurance must be paid directly by the Tenant.Entrance, living room with equipped kitchen with crockery, washing machine, sleeping area, shower room with WC, balcony.A private cellar is also included in the rent.For short- or long-term stays.The deposit is for 2 months without utilities: €2,700 by bank transfer or bank guarantee.Agency fees are 1 month without charges + VAT, i.e. €1,579.50.Before applying, we would like to draw your attention to the following non-negotiable points:- Lease for one (1) person only- Minimum net monthly salary of €4,000- Non-smoker- No pet sorryFor further information or to arrange a viewing starting June 24th, please contact us by email at klik hier Visits by WhatsApp video call possible.If you wish to reserve or visit, please send us a copy of the following documents to klik hier Valid identity document- Work contract or internship contract- Your contact details and current postal addressThe agency's website www.ldhome.lu is updated regularly. Find out about our offers for sale and to let.Since 2011, LD Home is recognized for the quality of its services in property sales, rentals and administration.The entire team applies its skills and is committed to customer satisfaction daily.Your LD Home agency: « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».