13 Op der Haard, Roodt-Sur-Syre, 6917, Luxemburg

A louer, magnifique maison de cinq chambres à Roodt-sur-Syre.Avec un niveau de finition et d\'équipement hors du commun, la maison offre sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième niveau), un ensemble de belles pièces pour répondre aux attentes d\'une clientèle exigeante. Avec un généreux séjour de 58 m2 avec hauteur jusqu\'à 4,40 mètres, une cuisine ouverte, un total de cinq chambres dont une master avec dressing, deux salles de bains, une salle de douche, trois W.C., un bureau ainsi que deux caves, buanderie et réserves, la maison offre une surface de plus de 200 m2 habitables et un total allant jusqu\'à 300 m2 surface utile.À cela s\'ajoutent un garage pour 2 voitures en enfilade, des terrasses et balcons de 44 m2 au total ainsi qu\'un jardin orienté sud.La maison dispose de finitions de très haut niveau avec par exemple, une façade en partie en pierre naturelle, du parquet en chêne, des carrelages grès grand format, du chauffage au sol, des stores électriques etc.Disponibilité : 1er octobre 2024.L\'objet se situe à 13, Op der Haard à L-6917 Roodt-sur-Syre.Roodt-sur-Syre se trouve à 15 minutes de Luxembourg-Ville.La maison se situe dans le lotissement \'Op der Haard\' et profite d\'une magnifique situation en hauteur.Loyer mensuel : 4\'200 eurosGarantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du BailleurLocation par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.For rent, beautiful five-bedroom house located in Roodt-sur-Syre.With high standards and an outstanding equipment, this house offers beautiful rooms on four levels (basement, ground floor, first and second floor) to meet all the requirements of the most discerning clientele.With a large 58 sqm living room and a ceiling height of 4.40 m, an open kitchen, five bedrooms, three bathrooms, one separate toilet, an office space, two spacious cellars and a laundry room, this house offers more than 200 sqm of living space and up to 300 sqm floor area.A garage for two cars, terraces and balconies with a total of 44 sqm as well as a garden are also included.The high standard fittings of the house include for instance a natural stone façade, wooden floors, large format tiles, floor heating, electric blinds...Availability: 1st of October 2024.Roodt-sur-Syre is only 15 min away from Luxembourg-city. The house is located in the \"Op der Haard\" area and benefits from a great location on the heights of the city.The property is located at: 13, Op der Haardt in L-6917 Roodt-sur-Syre.Monthly rent : 4\'200 eurosBank guarantee or deposit: 2 months of rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the LandlordFor rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.