44 Rue du canal, Esch-Sur-Alzette, 4050, Luxemburg

La nouvelle résidence "Canal 44" est idéalement située au coeur de la ville, dans un environnement résidentiel paisible, entouré de verdure, à l'adresse : rue du Canal L-4050 Esch-Sur-Alzette.3 raisons d'investir dans un parking neuf à Esch-sur-Alzette deuxième pôle urbain du Luxembourg.Investir ici signifie profiter d'une plus-value attractive sur le long terme, avec un prix au m² particulièrement compétitif.Achetez votre place de parking pour 40 000 € HT. Difficile de trouver un investissement aussi bas dans l'immobilier neuf au Luxembourg !Gestion simplifiée : Pas d'entretien, pas de tracas.Rentabilité brute estimée de 3,7% basée sur un loyer mensuel de 170 €Situé dans la résidence neuve "Canal 44", à seulement 3 minutes de la rue principale et commerçante.Parkings souterrains sécurisés, accessibles par la rue du Canal et équipés d'un ascenseur. Idéal pour les personnes habitant ou travaillant dans le quartier.Livraison prévue : 1er trimestre 2025Prix de vente HT : 40.000 €Ref. : 5898Die neue Residenz "Canal 44" liegt ideal im Herzen der Stadt, in einer ruhigen Wohnumgebung, umgeben von viel Grün, an der Adresse: rue du Canal L-4050 Esch-Sur-Alzette.Die Lage bietet einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Schulen, Universitäten, Einkaufszentren und Verkehrseinrichtungen. Die Nähe zum Lycée und der Universität Luxemburg sowie der einfache Zugang zum Zentrum von Belval und zu den Transportmitteln machen den Standort praktisch für tägliche Fahrten.INOWAI Residential bietet Ihnen einen Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf an." Anzahl " verfügbare Parkplätze.Verkaufspreis exkl. Steuern: 40.000 €.