37 avenue du bois, Luxembourg, 1251, Luxemburg

A louer, bel appartement de 1 chambre sur 66m2 à Luxembourg-Limpertsberg.Situé au 1er étage, cet appartement vous offrira un entrée avec placards, une cuisine équipée avec accès balcon, une chambre également avec accès au balcon, un spacieux séjour ainsi qu\'une salle de bains et un WC séparé.A l\'extérieur, vous disposerez d\'un garage.Au sous-sol, une buanderie commune et une cave privée complètent l\'ensemble.Disponibilité : 04 octobre 2024.L\'objet se situe au 37, avenue du Bois à L-1251 Luxembourg-Limpertsberg.Limpertsberg compte parmi les secteurs les plus agréables et les plus recherchés de la capitale. Il offre non seulement un cadre de vie verdoyant mais également un accès rapide à tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives.Les transports en commun se trouvent à proximité de l\'appartement et le centre-ville est rapidement accessible à pied. Loyer mensuel : 2\'100 eurosCharges mensuelles : 300 eurosCaution ou garantie bancaire : 2 mois de loyerFrais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du BailleurLocation exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.For rent, nice 1-bedroom apartment of 66 sqm in Luxembourg-Limpertsberg.Located on the 1st floor, this apartment consists of an entrance hall with built-in cupboards, a fitted kitchen with access to a balcony, 1 bedroom with access to the same balcony, a spacious living room as well as a bathroom and a separate toilet.In the basement, you will have a shared laundry room and a private cellar.Outside, you will benefit from a garage.Availability: 4th of October 2024.The property is located at 37, Avenue du Bois in L-1251 Luxembourg-Limpertsberg.Limpertsberg is one of the most pleasant and sought-after areas of the capital. It not only offers a green living environment but also quick access to all the services that enhance daily life, such as shops, restaurants, cultural, and sports offerings. Public transportation is nearby, and the City Center is easily accessible on foot.Monthly rent : 2\'100 eurosMonthly charges: 300 eurosBank guarantee or deposit: 2 months\' rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the LandlordFor rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu.If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.