5 Rue jean-Pierre sauvage, Luxembourg, 2514, Luxemburg

Idéal pour une colocation de 2 personnes ou pour une petite famille.*** Disponible le 1er janvier 2025 ***Bel appartement très lumineux avec double exposition offrant de grands espaces. Adresse : 5, rue Jean-Pierre Sauvage à Luxembourg ville, dans le quartier des affaires de Kirchberg tout en étant au calme.La surface d'environ 103 m² est ainsi répartie :- Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée - Très grand salon / salle à manger de +/- 50 m² - Une première chambre de +/- 15 m² - Une seconde chambre de +/-15,5 m² avec balcon - Salle de bain avec un second WC - Salle de douche - Grande cave privative inclue - Un emplacement de parking privatif Le loyer de ce beau logement est de 2.350 € par mois auquel s'ajoute les charges de 350 € soit un total mensuel de 2.700 € par mois. Les charges comprennent : l'eau, le chauffage, l'entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères. L'électricité de l'appartement et l'assurance habitation ne sont pas incluses.Kirchberg Avenue Kennedy : 7 min ? 3.7 km Hamilius : 12 min ? 5.7 km Gare : 15 min ? 6.3 km Cloche d'Or : 17 min ? 8.7 kmLa caution est de 2 mois de loyer soit 4.600 € (payable par virement ou lettre de Garantie bancaire).Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 1.374,75 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Non-fumeur - Salaire mensuel net de 6.750 € minimumPour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence au (+352) 27 91 88 77 ou envoyez un email à klik hier LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente. N'hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.