3, route de schifflange, Noertzange, 3384, Luxemburg

CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente une grande maison unifamiliale à rénover sur la Route de Schifflange à Noertzange.La propriété a été construite en 1974 sur un terrain d'environ 8,33 ares et a été agrandie par une extension en 1984.La maison est divisée comme suit :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée donnant accès à un salon/salle à manger relié à plusieurs pièces (y compris la cheminée), grand salon avec cheminée, cuisine ouverte avec débarras adjacent, 2 balcons, 1 chambre à coucher et toilettes pour invités.Dernier étage :3 chambres à coucher, dont 2 de passage avec une antichambre/bureau, une salle de bain et un dressing.Sous-sol :2 garages, dont un avec "puits" pour la réparation des véhicules, deux locaux techniques et diverses caves.Aménagement extérieur :Jardin de devant avec "étang", 2-3 places de parking extérieures.Abri couvert avec plusieurs pièces (jacuzzi), débarras.Jardin aménagé avec abri de jardin & abris.Le terrain offre la possibilité de construire 2 maisons après démolition de l'existant.Autres données de référence :- double vitrage- Chauffage au fioul, chauffage au bois & chauffage au gaz- Sols : parquet, carrelage, moquette & linoléum- Toiture : Toiture en ardoisePour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à klik hier commission d'agence est à la charge du vendeur.Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl bietet ein großes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf der Route de Schifflange in Noertzange zum Verkauf an. Die Immobilie wurde 1974 auf einem Grundstück von ca. 8,33 Ares erbaut und mit einem Anbau in 1984 erweitert. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss:Eingangsbereich mit Zugang zu einem mit mehreren Räumen verbundenen Wohn-Esszimmer (inkl. Kamin), großem Wohnbereich mit Kamin, offener Küche mit angrenzendem Abstellraum, 2 Balkonen, 1 Schlafzimmer und Gäste-WC. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 davon als Durchgangszimmer mit einem Vorraum/Arbeitszimmer, Badezimmer und ein Ankleidezimmer.Untergeschoss: 2 Garagen, eine davon mit "Schacht" zur Fahrzeugreparatur, zwei Technikräume und diverse Kellerräume.Außenanlage: Vorgarten mit "Teich", 2-3 Außenstellplätzen.Überdachter Unterstand mit mehreren Räumen (Whirlpool), Abstellräumen.Gartenanlage mit Gartenhäuschen & Unterständen. Das Grundstück bietet nach Abriss des Bestands die Möglichkeit 2 Häuser zu errichten.Weitere Eckdaten:- Doppelverglasung- Öl-Heizung, Holzheizung & Gasheizung- Böden: Parkett, Fliesen, Teppich & Linoleum- Dach: SchieferdachFür weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter klik hier zu kontaktieren.Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl offers for sale a large detached house in need of renovation on the Route de Schifflange in Noertzange.The property was built in 1974 on a plot of approx. 8.33 acres and extended with an annex in 1984.The house is divided as follows:First floor:Entrance area with access to a living-dining room connected to several rooms (incl. fireplace), large living area with fireplace, open kitchen with adjoining storage room, 2 balconies, 1 bedroom and guest WC.Top floor:3 bedrooms, 2 of which are connecting rooms with an anteroom/study, bathroom and a dressing room.Basement:2 garages, one with "shaft" for vehicle repairs, two technical rooms and various cellar rooms.Outside area:Front garden with "pond", 2-3 outdoor parking spaces.Covered shelter with several rooms (whirlpool), storage rooms.Garden area with garden shed & shelters.The plot offers the possibility to build 2 houses after demolition of the existing building.Further key data:- Double glazing- Oil heating, wood heating & gas heating- Floors: parquet, tiles, carpet & linoleum- Roof: slate roofFor further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at klik hier broker's commission is to be paid by the seller.All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information.