Route d'arlon, Mamer, 8211, Luxemburg

+352 691 222 295 klik hier 691 348 042 klik hier de commerce/bureau à louer d'une surface exploitable de 224m² avec une cave/stockage de 39m²Le bien se situe au rez-de-chaussée de la résidence et se compose comme suit :- 1 Hall d'entrée/espace réception avec vitrine- 5 bureaux séparées- 2 WC séparées- 1 kitchenette- 1 espace informatique- 1 spacieuse salle de réunion de 53m²- Au sous-sol, une cave complète l'ensemble- Plusieurs places de parking en commun sont disponibleCaractéristiques :- Double vitrage- Chaudière au gaz- Charges mensuelles : 500 euros / mois- Loyer : 4.950 euros / mois- Disponibilité : immédiatement- Adresse : route d'Arlon L-8211 MAMER- Mandat exclusif- DANS CE LOCAL DE COMMERCE L'EXPLOITATION D'UN BAR, SNACK OU RESTAURANT N'EST PAS AUTORISÉE.- Cet objet d'exception est idéal pour un bureau d'avocat, une fiduciaire ou un cabinet médical.Le commerce offre un accès rapide à toutes les commodités telles que transports en commun, magasins, poste, banque, restaurants. . . à seulement quelques minutes du centre-ville.Les frais d'agence sont à charge du locataire.Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires.Veuillez contacter le numéro +352 691 222 295 pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite.N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au +352 691 222 295 si vous avez un bien à vendre ou à louer.LU+352 691 222 295 klik hier 691 348 042 klik hier Raum / Büro fir ze lounen mat enger benotzbarer Fläch vun 224m² mat engem Keller / Lagerung vun 39m²D'Propriétéit ass um Rez-de-Chaussée vun der Residenz an ass wéi follegt zesummegesat:- 1 Aganksberäich / Empfangsberäich mat Fënster- 5 separat Büroen- 2 separat Toiletten- 1 Kitchenette- 1 Computer Plaz- 1 grousse Versammlungsraum vun 53m²- Am Keller mécht e Keller de Set fäerdeg- Verschidde gemeinsam Parkplaze si verfügbarEegeschaften :- Duebele Verglasung- Gas Kessel- Mount Käschten: 500 Euro / Mount- Loyer: 4.950 Euro / Mount- Disponibilitéit: direkt- Adress: route d'Arlon L-8211 MAMER- Exklusiv Mandat- AN DÉI BUSINESS Raimlechkeete ASS D'BETRIEF VUN ENGEM BAR, SNACK ODER RESTAURANT NET autoriséiert.- Dësen aussergewéinlechen Objet ass ideal fir en Affekot Büro, e Fiduciaire oder eng medizinesch Praxis.Den Handel bitt séier Zougang zu all equipéiert wéi ëffentlechen Transport, Geschäfter, Postbüro, Bank, Restauranten. . . just Minutte vun der Stad.Agenturskäschte sinn d'Verantwortung vum Locataire.All Offeren ënnerleien der Akzeptanz vun de Besëtzer.Kontaktéiert w.e.g. d'Nummer +352 691 222 295 fir méi Informatiounen oder fir e Rendez-vous fir e Besuch ze maachen.Zéckt net, mellt Iech beim Immobilien Agent um +352 691 222 295 wann Dir eng Immobilie fir ze verkafen oder ze lounen hutt.EN+352 691 222 295 klik hier 691 348 042 klik hier space/office for rent with a usable area of 224m² with a cellar/storage of 39m²The property is located on the ground floor of the residence and is composed as follows:- 1 entrance hall/reception area with window- 5 separate offices- 2 separate toilets- 1 kitchenette- 1 computer space- 1 spacious meeting room of 53m²- In the basement, a cellar completes the set- Several common parking spaces are availableFeatures :- Double glazing- Gas boiler- Monthly charges: 500 euros / month- Rent: 4,950 euros / month- Availability: Immédiatement- Address: route d'Arlon L-8211 MAMER- Exclusive mandate- IN THIS BUSINESS PREMISES THE OPERATION OF A BAR, SNACK OR RESTAURANT IS NOT AUTHORIZED.- This exceptional object is ideal for a lawyer's office, a fiduciary or a medical practice.The trade offers quick access to all amenities such as public transport, shops, post office, bank, restaurants. . . just minutes from downtown.Agency fees are the responsibility of the tenant.All offers will be subject to acceptance by the owners.Please contact the number +352 691 222 295 for more information or to make an appointment for a visit.Do not hesitate to contact the real estate agent on +352 691 222 295 if you have a property for sale or for rent.