2 Rue de l'ouest, Luxembourg, 2273, Luxemburg

Situé à Belair, quartier de Luxembourg-ville, cet appartement au rez-de-chaussée construit en 2013 dans une résidence appelée "BUENA VISTA" bénéficie d'une surface habitable de ± 80 m² et se compose comme suit :.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 4 m² dessert un salon de ± 30 m², une cuisine séparée de ± 7 m² (avec four, frigo, cuisinière, etc...), un palier de nuit de ± 4 m², deux chambres e ± 10 et 16 m², une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo, baignoire, wc suspendu et machine à laver) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² (avec lavabo). Une terrasse de ± 11 m² vient compléter cet étage..Le sous-sol se compose d'une cave (no. 06) de ± 5 m² et d'un emplacement de voiture (no. 12) de ± 14 m²..Un jardin privé vient completer cette offre.Passeport énergétique : B - BChauffage au gazTriple vitrage - volets électriques.Loyer mensuel : € 2.200,-Charges mensuelles : € 260,-Caution (2 mois) : € 4.400,-Frais d'agence T.T.C. : € 2.574,-DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ****************** ENGLISH VERSION Located in Belair, Luxembourg city district, this ground floor flat built in 2013 in a residence called ?BUENA VISTA' has a living area of ± 80 m², a terrace and a small garden. It is composed as follows :.On the ground floor, an entrance hall of ± 4 m² leads to a living room of ± 30 m², a separate kitchen of ± 7 m² (with oven, fridge, cooker, etc...), a night landing of ± 4 m², two bedrooms and ± 10 and 16 m², a bathroom of ± 6 m² (with washbasin, bath, hanging toilet and washing machine) and a separate toilet of ± 2 m² (with washbasin). An 11 m² terrace completes this floor..The basement comprises a 5 m² cellar (no. 06) and a 14 m² car parking space (no. 12)..A private garden completes this offer.Energy passport: B - BGas central heatingTriple glazing - electric shutters.Monthly rent : € 2.200,-Monthly service charges : € 260,-Deposit (2 months) : € 4.400,-Agency fees incl. VAT : € 2.574,-.CONTACT : Jimmy de Brabant - Tél.: +352 661 167 494 - E-mail : klik hier