4 um Weiher, Rodershausen, 9839, Luxemburg

Bel appartement de haut standing d\'une surface habitable de +/- 105m² à louer à Rodershausen, à cinq minutes de Hosingen.Situé au premier étage d\'une résidence avec ascenseur, vous profitez d\'une belle entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de ±36m² donnant accès au grand balcon.Une cuisine équipée de 15m², une salle de douche de 8,25m², un WC séparé et deux chambres à coucher de 18m² et 11,70m² complètent cette offre.De plus, cet appartement dispose d\'un emplacement intérieur, d\'un emplacement extérieur et d\'une cave.Aspects techniques: Classe énergétique B-B, radiateurs, ventilation contrôlée, câblage PT structuré, panneaux solaires pour eau chaude, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et des volets électriques.Disponibilité: 15.08.2024Loyer: 1.400€ Charges: 250€Caution: 3 mois Les frais d\'agence s\'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire.Schöne hochwertige Wohnung mit einer Wohnfläche von +/- 105m² in Rodershausen, fünf Minuten von Hosingen entfernt, zu vermieten.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Residenz mit Aufzug und verfügt über einen schönen Eingangsbereich, der sich zu einem großen Wohnraum von ±36m² öffnet, der Zugang zum großen Balkon bietet.Eine Einbauküche von 15m², ein Badezimmer von 8,25m², eine separate Toilette und zwei Schlafzimmer von 18m² und 11,70m² vervollständigen dieses Angebot.Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Innen- und einen Außenstellplatz sowie einen Keller.Technische Aspekte: Energieeffizienzklasse B-B, Heizkörper, kontrollierte Belüftung, strukturierte PT-Verkabelung, Sonnenkollektoren für Warmwasser, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden.Verfügbarkeit: 15.08.2024Miete: 1.400€ Nebenkosten: 250€Kaution: 3 Monate Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu Lasten des Mieters.