Rue jean-Pierre thierry, Hautcharage, 4949, Luxemburg

À vendre, magnifique maison mitoyenne avec 4 chambres située à Hautcharage.Faisant partie d\'un ensemble de 3 maisons, le projet ONYX est implanté dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme et préservé.Implantée sur une parcelle de 2,17 ares, la maison LOT B que nous vous proposons ici dispose d\'une surface totale d\'environ 226m2 pour 169m2 habitables. Ce projet en futur construction a été développé par le promoteur PREFALUX en partenariat avec le bureau d\'architecte STEINMETZDEMEYER.Derrière une structure extérieure monolithique recouverte d\'ardoises, cette maison est le parfait exemple d\'une construction résolument contemporaine qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures.Au-delà du simple aspect technique et esthétique, la circulation et le confort de vie ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Ici, chacun pourra profiter d\'un espace dédié confortable et se retrouver ensuite en famille dans une généreuse pièce de vie.Vous y découvrirez également des équipements et matériaux de qualité, sélectionnés avec soin. La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un hall d\'entrée, d\'un double garage (en enfilade), d\'une cave et d\'un local technique. Au rez-de-jardin, elle dispose d\'un spacieux palier, d\'un WC séparé, d\'une chambre avec sa salle de douche privative et d\'une cuisine ouverte sur le séjour de presque 44m2 donnant accès à la terrasse et au jardin.A l\'étage, vous découvrirez un hall de nuit, un WC séparé, une salle de bains, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle de douche privative.Il est à noter que la maison peut également être proposée en configuration 3 chambres en supprimant celle située au niveau rez-de-jardin afin de bénéficier d\'une pièce de vie encore plus grande.Disponibilité: à convenir.Hautcharage appartient à la commune de Bascharage (Kaërjeng) qui est très active et réputée. Elle bénéficie de tous les avantages d\'une ville verte mais dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, crèches, supermarchés, banques, médecins, restaurants ainsi que d\'un accès facilité aux différents transports en commun.L\'objet se situe au: rue Jean-Pierre Thierry à L-4949 Hautcharage.Prix du bien 1\'259\'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse.Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.