6 rue de la lib?tion, Mamer, 8245, Luxemburg

A louer, bel appartement entièrement neuf de 88m2 avec 2 chambres situé à Mamer. Implanté au premier étage d\'une petite résidence de seulement 6 unités qui vient d\'être achevée, ce bien se compose d\'un hall d\'entrée avec un débarras/penderie, d\'un WC séparé et d\'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour donnant accès à une loggia. La partie nuit quant à elle dispose de 2 chambres, d\'une buanderie et d\'une salle de douche. Au sous-sol, ce bien bénéficie d\'une cave et d\'un emplacement de parking privatif accessible via un ascenseur pour voitures. Disponibilité: Immédiate. L\'objet se situe au 6, rue de la Libération L-8245 Mamer.La résidence jouit d\'une situation centrale tout en restant en retrait de la route principale. Le parc mais également les écoles et commerces sont directement accessibles à pied.Mamer se situe à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive et appréciée des familles, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, des restaurants, des crèches, une gare, des écoles publiques et même l\'école européenne. Loyer mensuel : 2\'500 eurosCharges mensuelles : 300 eurosCaution ou garantie bancaire : 2 mois de loyerFrais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du BailleurLocation exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.For rent, beautiful brand new apartment of 88sqm with 2 bedrooms located in Mamer.Situated on the first floor of a small residence with only 6 units, which has just been completed, this appartement consists of an entrance hall with a storage/closet, a separate toilet, and an equipped kitchen open to a lovely living room with access to a loggia.The night area includes 2 bedrooms, a laundry room, and a shower room.In the basement, you will benefit from a cellar and a private parking space accessible via a car elevator.Availability: Immédiate. The property is located at 6 Rue de la Libération L-8245 Mamer.The residence enjoys a central location while remaining set back from the main road. The park, as well as schools and shops, are directly accessible on foot.Mamer is located just a few kilometers from Luxembourg City and close to highway access. Very attractive and appreciated by families, the commune has all amenities such as shops, restaurants, daycares, a train station, public schools, and even the European School.Monthly rent: 2\'500 eurosMonthly charges: 300 eurosBank guarantee or deposit: 2 months rentAgency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the LandlordFor rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu.If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.