8 folkendengerstrooss, Stegen, 9186, Luxemburg

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale, située à Stegen, dans la commune de la Vallée de l\'Ernz.Construite en 1982, cette propriété se trouve sur un terrain de 6,50 ares et offre une surface totale d\'environ 400m², dont 235m² de surface habitable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de 28m². Vous y trouverez également un lumineux séjour et une salle à manger de 53m², une cuisine équipée de 21m², donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle de bains avec douche, trois chambres à coucher de 13m² chacune, un débarras de 4m² et un WC séparé.Le premier étage comprend une pièce multifonctionnel de 47m² et un grenier aménageable et isolé de 51m².Au sous-sol, cette propriété dispose de 2 chambres à coucher de 13m² et 22m², de plusieurs caves/buanderie, d\'un local technique et d\'un grand garage de 50m².Côté technique, la maison est équipée d\'une chaudière à mazout (de 2001), des radiateurs, d\'un poêle dans le séjour, de dalles en béton, d\'une toiture en tuiles et de fenêtres avec du double vitrage et des volets roulants.Classe énergétique : G/HDisponibilité : immédiate.Prix de vente : 945 000 €Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite.Immo Weiss freut sich, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Stegen zu präsentieren. Es liegt in der Gemeinde Ernztal.Die 1982 erbaute Immobilie befindet sich auf einem 6,50 Ar großen Grundstück und bietet eine Gesamtfläche von ca. 400m², wovon 235m² Wohnfläche sind.Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen Eingang mit einer Fläche von 28m² empfangen. Hier finden Sie auch ein helles Wohn- und Esszimmer von 53m², eine 21m² große Einbauküche mit Zugang zu einer Terrasse und dem Garten, ein Badezimmer mit Dusche, drei Schlafzimmer von je 13m², einen 4m² großen Abstellraum und ein separates WC.Der erste Stock besteht aus einem multifunktionalen Raum von 47m² und einem ausbaubaren und isolierten Dachboden von 51m².Im Untergeschoss verfügt diese Immobilie über zwei Schlafzimmer von 13m² und 22m², mehrere Keller/Waschküche, einen Technikraum und eine große Garage von 50m².Das Haus ist ausgestattet mit einem Ölkessel (von 2001), Heizkörpern, einem Ofen im Wohnzimmer, Betonbodenplatten, einem Ziegeldach und Fenstern mit Doppelverglasung sowie manuellen Rollläden.Energieeffizienzklasse: G/HVerfügbarkeit: sofort.Verkaufspreis: 945.000 €Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.