2, rue jean-Jacques rousseau, Belvaux, 4368, Luxemburg

+++ 1ère location +++ Magnifique appartement neuf à louer dans une nouvelle résidence de haut standing à Belval.La résidence, bénéficiant de nombreux extra tels qu'un concierge, une salle de sport, des espaces "home working", un bar rooftop (à venir) est idéalement implantée au coeur du quartier Square Mile (2, Rue Jean-Jacques Rousseau L-4368 Belvaux).L'appartement, situé au 4e étage, avec de belles hauteurs sous plafond (2m77!) se compose comme suit:- Hall d'entrée- WC Visiteurs- Chambre #1 - 12,42 m2- Chambre #2 - 11,35 m2- Salle de douche - Cuisine avec débarras ouverte sur salon- BalconUne buanderie commune, un local vélo commun, un parking intérieur privatif et une cave privative font partie du bien.Disponible de suite.Garantie: 2 mois de loyer payable par le locataireFrais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50). ---------- +++ 1. Vermietung +++ Wunderschöne neue Wohnung zur Miete in einem neuen Wohngebäude mit hohem Standard in Belval.Die Wohnungen verfügen über viele Extras wie einen Concierge, ein Fitnessstudio, „Home-Working“-Bereiche und eine Rooftop-Bar (in Vorbereitung) und liegt ideal im Herzen des Square Mile-Viertels (2, Rue Jean-Jacques Rousseau L -4368 Belvaux).Die im 4. Stock gelegene Wohnung mit hohen Decken (2,77 m!) setzt sich wie folgt zusammen:- Eingangshalle- Besucher-WC- Schlafzimmer Nr. 1 - 12,42 m2- Schlafzimmer Nr. 2 - 11,35 m2- Duschraum - Küche mit Abstellraum, offen zum Wohnzimmer- BalkonZur Immobilie gehören ein gemeinsamer Waschraum, ein gemeinsamer Fahrradraum, ein privater Innenparkplatz und ein privater Keller.Sofort verfügbar.Garantie: 2 Monatsmieten zahlbar vom MieterVermittlungsgebühren: 1 Monatsmiete + 17 % Mehrwertsteuer zu Lasten des Mieters/Eigentümers (50/50). ---------- +++ 1st rental +++ Magnificent new apartment for rent in a new high standard residence in Belval.The residence, benefiting from many extras such as a concierge, a gym, "home working" spaces, a rooftop bar (to come) is ideally located in the heart of the Square Mile district (2, Rue Jean-Jacques Rousseau L -4368 Belvaux).The apartment, located on the 4th floor, with high ceilings (2m77!) is composed as follows:- Entrance hall- Visitors WC- Bedroom #1 - 12,42 m2- Bedroom #2 - 11,35 m2- Shower room - Kitchen with storage room open to living room- BalconyA shared laundry room, a shared bicycle room, private indoor parking and a private cellar are part of the property.Available immediately.Guarantee: 2 months rent payable by the tenantAgency fees: 1 month's rent + 17% VAT payable by the tenant/owner (50/50).