5, rue des romains, Wasserbillig, 6646, Luxemburg

Cette maison individuelle construite en 1993 offre de la place pour toute la famille. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 281 m², répartie comme suit :Sous-sol :- Garage avec place pour 2 véhicules- cave à vin- chambre d'amis- salle de bains avec douche/WC- chaufferie - buanderie avec raccordement pour machine à laver/séchoir, accès au jardin- Salle de loisirsRez-de-chaussée :- Entrée spacieuse avec vestiaire- WC pour invités- Chambre à coucher 1- salle de bain avec douche/baignoire/WC- Cuisine (y compris cuisine intégrée) ainsi que débarras adjacent- Vaste salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin1er étage :- Chambre à coucher 2- Chambre à coucher 3- Chambre à coucher 4- Chambre à coucher 5- Salle de bain avec douche/baignoire/WCToutes les chambres à coucher sont très spacieuses et disposent d'un accès direct au balcon.Le grenier dispose d'un espace de rangement supplémentaire et est accessible par un escalier escamotable.Equipement :- Sols carrelés et parquet en bois véritable- Fenêtres à double vitrage - Système de chauffage renouvelé en 2011Taille du terrain : 4.12 aresLa maison est disponible immédiatement ! ---------- Dieses im Jahr 1993 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 281 qm die wie folgt aufgeteilt ist:Untergeschoss:- Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge- Weinkeller- Gäste-Zimmer- Bad mit Dusche/WC- Heizungsraum - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner, Zugang zum Garten- HobbyraumErdgeschoss:- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe- Gäste-WC- Schlafzimmer 1- Bad mit Dusche/Wanne/WC- Küche (inkl. Einbauküche) sowie angrenzendem Abstellraum- Großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kamin sowie Zugang zur Terrasse und Garten1.Obergeschoss:- Schlafzimmer 2- Schlafzimmer 3- Schlafzimmer 4- Schlafzimmer 5- Bad mit Dusche/Wanne/WCAlle Schlafzimmer sind sehr geräumig und verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon.Der Speicher verfügt über weitere Staufläche und ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar.Ausstattung:- Fußböden gefliest und Echtholzparkett- Doppelverglaste Fenster - Heizungsanlage 2011 erneuertGrundstücksgröße: 4.12 ArDas Haus ist sofort verfügbar! ---------- This house was built in 1993 and offers space for the whole family. It has a living space of approx. 281 square metres which is divided as follows:Basement:- Garage with space for 2 vehicles- wine cellar- Guest room- Bathroom with shower/WC- Boiler room - Utility room with connection for washing machine/dryer, access to the garden- Hobby roomGround floor:- Spacious entrance area with cloakroom- Guest WC- Bedroom 1- Bathroom with shower/bathtub/WC- Kitchen (incl. fitted kitchen) and adjoining storage room- Spacious living/dining room with fireplace and access to the terrace and garden1st floor:- Bedroom 2- Bedroom 3- Bedroom 4- Bedroom 5- Bathroom with shower/bathtub/WCAll bedrooms are very spacious and have direct access to the balcony.The attic has additional storage space and is accessible via a pull-down staircase.Equipment:- Tiled floors and real wood parquet- Double-glazed windows - Heating system renewed in 2011Plot size: 4.12 acresThe house is available immediately!