Kayl, 3612, Luxemburg

Valeur Real Estate vous présente, avec l'assistance de notre agent Rodenbourg Alexandre (691 599 989), une charmante maison jumelée de 95 m² située sur un terrain de 3,08 ares à Kayl, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2016. Idéale pour une famille, cette propriété moderne et bien agencée saura vous séduire par son confort et ses équipements de qualité.Rez-de-chaussée :- Cuisine ouverte- Séjour- WC séparé- Terrasse- Garage (pour une voiture)- Emplacement extérieur- Jardin- WC séparé1er étage :- Couloir- Chambre à coucher 1- Chambre à coucher 2- Salle de doucheSous-sol :- Chaufferie- Buanderie- CaveDonnées techniques :- Passeport énergétique (avant rénovations) : H/H- Fenêtres : Triple vitrage PVC (anthracite à l'extérieur, blanc à l'intérieur)- Volets : Électriques- Chaudière en Mazout -> Gaz possible- Pompe à chaleur pour l'eau- Toiture : En bon état, ardoise- Panneaux solaires : Photovoltaïques- Climatisation : Installée dans le séjour et les chambres à coucher- Dalle : En béton- Garage : Une place pour voiture + un emplacement extérieur- Cuisine : Complètement équipée- Jardin : Grand, orienté sud avec une pergolaDescription :Cette maison jumelée située à Kayl bénéficie d'un emplacement idéal. Avec une surface habitable d'environ 95 m² et un terrain de 3,08 ares, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin orienté sud. Le séjour spacieux est doté d'une climatisation et donne sur une belle terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.Le quartier est paisible et bien desservi. À proximité, vous trouverez le supermarché Cactus, des écoles et une crèche, ce qui en fait une maison parfaite pour une famille. L'accès à l'autoroute est rapide, facilitant les trajets vers les principales villes voisines. Kayl, avec son environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités essentielles.