50 Grand-Rue, Differdange, 4575, Luxemburg

FR, ENG, LUOpportunité à saisir : Appartement 1 chambre avec jardin privatif à DifferdangeALENSI Immobilière vous propose cet appartement charmant et fonctionnel, idéalement situé au coeur de Differdange.Voici ce qu'il a à offrir :Caractéristiques principales :Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose comme suit :- Cuisine équipée et séparée,- Séjour-salle à manger,- Chambre à coucher spacieuse,- Salle de douche avec WC.Commodités supplémentaires :Jardin privatif de 32m2 : Une oasis de verdure juste devant votre porte pour profiter des beaux jours.Cave privative : Espace supplémentaire pour le stockage de vos effets personnels.Charges de copropriété abordables : 148 euros par mois, incluant même les services d'une femme de ménage.Rénovations récentes :- Nouvelle toiture en 2015,- Rénovation de la façade arrière, peinture et électricité dans la cage d'escalier en 2019,- Renouvellement du système de parlophone et de sonnette en 2022, avec de nouvelles portes pour l'entrée principale et les caves,- Installation d'un nouvel ascenseur en 2023.Idéal pour :- Les célibataires ou les couples à la recherche d'un premier chez-soi confortable et pratique,- Les investisseurs cherchant un bien locatif rentable, avec un loyer mensuel actuel de 1050€,- Ceux qui apprécient la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur privé pour se détendre.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel et commencez à imaginer votre nouvelle vie à Differdange ! Pour plus d'informations, appelez-nous au +352 621 777 177 ou +352 621 770 791.__________Opportunity not to be missed: 1-bedroom apartment with private garden in Differdange ALENSI Immobilien offers you this charming and functional apartment, ideally located in the heart of Differdange.Here's what it has to offer: Main features: Located on the 2nd floor with elevator, this apartment consists of:- Equipped and separate kitchen,- Living-dining room,- Spacious bedroom,- Shower room with WC.Additional amenities:- Private garden of 32m2: A green oasis right outside your door to enjoy the beautiful days.- Private cellar: Extra space to store your personal belongings.- Affordable condominium fees: 148 euros per month, including even the services of a cleaning lady.Recent renovations:- New roof in 2015,- Renovation of the rear facade, painting and electricity in the staircase in 2019,- Renewal of the intercom and doorbell system in 2022, with new doors for the main entrance and the cellars,- Installation of a new elevator in 2023.Ideal for:- Singles or couples looking for a comfortable and functional first home,- Investors looking for a profitable rental property, with a current monthly rent of 1050€,- Those who appreciate urban living but also seek a private outdoor space to relax.Contact us today to arrange a visit to this exceptional apartment and start imagining your new life in Differdange! For more information, call us at +352 621 777 177 or +352 621 770 791.