*************************** Reserved / Réservée ***************************(English below)Disponible au 01/07/2024.à 30 minutes de LUXEMBOURG-VILLE en voiture ou bus direct.A LOUER, IDEALE POUR LES FAMILLES, MAGNIFIQUE Maison 5 chambres, 3 sdb, sous-sol complet, 290 m2, dans le village de SAEUL.Idéalement située au carrefour des villes de LUXEMBOURG, MERSCH et ARLON.- Maison mitoyenne avec sous-sol complet, de 290 m2 (186 m2 habitables), sur un terrain de 3,67 ares,- Située dans un quartier calme de SAEUL, à 100 m de l'école, du parc communal et des aires de jeux, au centre ouest du pays, à 30 min en bus direct de LUXEMBOURG-VILLE.- 5 grandes chambres (30 m2, 20 m2, 19 m2, 17 m2, 15 m2) dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et 2 salles de bains supplémentaires avec WC.- Un grand espace séjour / cuisine ouverte de 50 m2.- Au sous-sol, une salle de jeux (27 m2), une salle de musique/Home cinéma insonorisée (22 m2) et une buanderie (20 m2).- Un garage fermé et 2 places de parking privatives.- Un jardin avec terrasse, jacuzzi et abri de jardin en dur.- Construite en 2018, sous garantie décennale, excellente qualité de construction, Pass Energie A/A.- Prestations haut de gamme (triple vitrage, chauffage au sol, PAC géothermique, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé, tunnel à linge)Libre à la location à partir du 01/07/2024 pour un loyer mensuel de 3.700 € + charges.Honoraire d'agence : 4.600 €Caution : 3 mois de loyerContact : Patrick +352 621 679 222Available : 01/07/24.Within 30 min. from LUXEMBOURG-CITY by car or direct bus.FOR RENT : MAGNIFICENT FAMILY-FRIENDLY 5-bedroom house, 3 bathrooms, full basement, 290 m2, in the village of SAEUL (12 min. from Mersch). Ideally situated at the crossroads between the cities of LUXEMBOURG, MERSCH and ARLON.- Semi-detached house with full basement, 290 m2 (186 m2 living space), on 3.67 ares of land,- Located in a quiet area of SAEUL, 100 m from the local school, municipal park and playgrounds, in the western-center part of the country, within 30 min by direct bus from LUXEMBOURG CITY.- 5 large bedrooms (30 m2, 20 m2, 19 m2, 17 m2, 15 m2) including a master suite with bathroom and dressing room, and 2 additional bathrooms with WC.- A large 50 m2 living area with open kitchen.- In the basement, a games room (27 m2), a soundproofed music room/home cinema (22 m2) and a laundry room (20 m2).- Closed garage and 2 private parking spaces.- A garden with terrace, jacuzzi and garden shed.- Built in 2018, under ten-year warranty, excellent construction quality, Pass Energie A/A.- Top-of-the-range features (triple glazing, underfloor heating, geothermal heat pump, water softener, central vacuum cleaner, laundry tunnel, etc.).Available for rent from 01/07/2024 for a monthly rent of €3,700 + charges.Contact: Patrick +352 621 679 222- Fees payable by tenant- Commission: 4.600.00 €- Monthly charges: 0.00 €- Deposit amount: 11 100.00 €- Thermal insulation: A
Type pand | Huis |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 5 |
EPC certificaatnummer | A |
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