Woongebouw is gelegen aan de Rua das Gaivotas 18 en 20, in een zeer nobele wijk van de stad Lissabon, in Misericórdia, naast Cais do Sodre en Mercado da Ribeira.Het gebouw bestaat momenteel uit 16 autonome fracties, uitsluitend residentieel, met typologie T2 en oppervlaktes van 95m2 tot 185m2. Totale bruto bouwoppervlakte/vloeroppervlakte van 2.027,05 m2, alles bovengronds.
Het gebouw heeft 2 blokken met 2 liften en 2 onafhankelijke ingangen.
BESCHRIJVING VAN DE VERDIEPINGEN:
Verdieping 0, bestaande uit:
- Twee Inkomhallen, met toegang vanaf de hoofdstraat, twee verticale toegangskernen, elk bestaande uit een trappenhuis en een lift, twee afvalcompartimenten, twee ruimtes voor de Technische Ruimtes, vier Fracties, één met T2 Duplex-typologie en drie met T2-typologie en vier Achtertuinen voor het exclusieve gebruik van genoemde Breuken.
Verdieping 1, bestaande uit:
- vijf breuken, één met een T2 Duplex, een achtertuin voor het exclusieve gebruik van deze breuk en vier breuken met een T2-typologie.
Verdieping 2, bestaande uit:
- vier breuken met typologie T2.
Verdieping 3, bestaande uit:
- drie breuken met typologie T2.
Deze accommodatie ligt op ongeveer 300 m van het Nationaal Congresgebouw en op een paar meter van Largo do Chiado, op 500 m van het trein- en metrostation en de Ribeira-markt.Deze accommodatie is het resultaat van de totale renovatie van een historisch gebouw met hoge kwaliteit, met behoud van de traditionele lokale architectuur. Er is voor gezorgd dat de belangrijkste oorspronkelijke kenmerken ervan behouden bleven, zoals de houten vloeren, de bewerkte stucplafonds en de gevels.
De appartementen hebben een toeristenvergunning en worden op korte termijn verhuurd, met een jaarlijkse bezettingsgraad van ongeveer 85%. Onmiddellijke mogelijkheid om appartementen één voor één te verkopen. Haalbaarheid voor hotel/aparthotel (vereist plaatsing van het project voor wijziging van gebruik).
Functies:
Exterieur kenmerken - terras/terras;
Interieur Kenmerken - Gemeubileerd; Suite badkamer; Kasten; Amerikaanse keuken; Dek;
Algemene kenmerken - Gerenoveerd;
andere apparatuur - centrale verwarming; Vaatwasmachine; Koelkast; Magnetron;
Overige kenmerken - Balkon; Ingerichte keuken; Suite; Lift; Airco;
Type pand | Pand |
Badkamers | 22 |
Bewoonbaar | 2.000m2 |
Grondoppervlakte | 720m2 |
Contacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan