13 route de thionville, Luxembourg, 2611, Luxemburg

A vendre bel appartement duplex 3 chambres à Bonnevoie. L\'appartement offre une surface habitable de 115,72m2. Il est composé, au niveau inférieur, d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour avec cuisine ouverte, d\'une salle à manger et d\'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce niveau est complété par une salle de douche et une terrasse. Au niveau supérieur il offre deux chambres et une salle de douche. Emplacement de parking disponible pour 60.000€ (HTVA). La résidence, composée de 14 unités, sera érigée au 13 route de Thionville à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, avec un accès facile aux grands axes de circulation.L\'immeuble, conçu dans une classe énergétique AAA et de basse consommation d\'énergie, offre un total de 14 appartements répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème étage et combles en duplex).Chaque appartement sera livré \"clés en main\", avec de nombreuses options de personnalisation disponibles pour permettre à chaque résident de créer l\'ambiance qui lui correspond. Les détails spécifiques de chaque logement, tels que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront précisés dans le cahier des charges de la construction.Les unités auront accès à une terrasse ou à un balcon, ainsi qu\'à un jardin privatif, une cave et une place de parking intérieur pour assurer un maximum de confort et de commodité aux résidents.La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d\'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable.Beautiful 3-bedroom duplex apartment for sale in Bonnevoie. The apartment offers 115.72sqm of living space. The lower level comprises an entrance hall, a living room with open kitchen, a dining room and a master suite with dressing room and bathroom. A shower room and terrace complete this level. The upper level offers two bedrooms and a shower room. Parking space available for €60,000 (excl. VAT). The 14-unit residence will be built at 13 route de Thionville in Bonnevoie, in the immediate vicinity of Luxembourg Central Station and the city center, with easy access to major traffic arteries.The building, designed in energy class AAA and with low energy consumption, offers a total of 14 apartments spread over 7 levels (two shared basements, first floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th, 5th floor and duplex attic).Each apartment will be delivered \"turnkey\", with numerous customization options available to enable each resident to create the ambience that suits him or her. The specific details of each apartment, such as colors, materials and equipment, will be specified in the building specifications.Units will have access to a terrace or balcony, as well as a private garden, cellar and indoor parking space to ensure maximum comfort and convenience for residents.The property will be built using top-quality materials, and only trades with an excellent reputation will be involved in the project, guaranteeing impeccable construction quality.