13 route de thionville, Luxembourg, 2611, Luxemburg

A vendre magnifique penthouse 2 chambres à Bonnevoie. L\'appartement est situé au dernier étage et offre une surface habitable de 76,88m2. Il est composé, au niveau inférieur, d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour avec cuisine ouverte, d\'une chambre et d\'un w.c. séparé. Le séjour s\'ouvre sur une magnifique terrasse de 15,45m2.Au niveau supérieur il offre une chambre, un dressing et une salle de douche. Une cave complète l\'ensemble. Emplacement de parking disponible pour 60.000€ (HTVA). La résidence, composée de 14 unités, sera érigée au 13 route de Thionville à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, avec un accès facile aux grands axes de circulation.L\'immeuble, conçu dans une classe énergétique AAA et de basse consommation d\'énergie, offre un total de 14 appartements répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème étage et combles en duplex).Chaque appartement sera livré \"clés en main\", avec de nombreuses options de personnalisation disponibles pour permettre à chaque résident de créer l\'ambiance qui lui correspond. Les détails spécifiques de chaque logement, tels que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront précisés dans le cahier des charges de la construction.Les unités auront accès à une terrasse ou à un balcon, ainsi qu\'à un jardin privatif, une cave et une place de parking intérieur pour assurer un maximum de confort et de commodité aux résidents.La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d\'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable.For sale magnificent 2-bedroom penthouse in Bonnevoie. The apartment is located on the top floor and offers 76.88sqm of living space. It comprises, on the lower level, an entrance hall, a living room with open kitchen, a bedroom and a separate toilet. The living room opens onto a magnificent 15.45sqm terrace.The upper level offers a bedroom, dressing room and shower room. A cellar completes the property. Parking space available for €60,000 (excl. VAT). The 14-unit residence will be built at 13 route de Thionville in Bonnevoie, in the immediate vicinity of Luxembourg central station and the city center, with easy access to major traffic arteries.The building, designed in energy class AAA and low energy consumption, offers a total of 14 apartments spread over 7 levels (two shared basements, first floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th, 5th floor and duplex attic).Each apartment will be delivered \"turnkey\", with numerous customization options available to enable each resident to create the ambience that suits him or her. The specific details of each apartment, such as colors, materials and equipment, will be specified in the building specifications.Units will have access to a terrace or balcony, as well as a private garden, cellar and indoor parking space to ensure maximum comfort and convenience for residents.The property will be built using top-quality materials, and only trades with an excellent reputation will be involved in the project, guaranteeing impeccable construction quality.