132 route d'arlon, Strassen, 8035, Luxemburg

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier à Strassen, vous propose ce grand et bel appartement, très lumineux, avec de beaux volumes, de 2 chambres, 1 grand balcon, 1 cave et un emplacement souterrain.Il se trouve au 1e étage d\'une résidence calme et bien entretenue de 1995, sur 3 côtés, en retrait de la route d\'Arlon, proches de toutes commodités et des transports publics.IDÉAL POUR COUPLES, PETITES FAMILLES ! ! ! COLOCATION ACCEPTÉEIl se compose de :- L\'entrée (+/-13m2) qui dessert toutes les pièces de l\'appartement - Une grande salle de séjour (+/-39m2) donnant sur le balcon (+/-12m2) orienté Ouest- Une cuisine séparée et équipée (+/-10m2) donnant également sur le balcon- Une première grande chambre (+/-18m2) donnant sur l\'arrière du bâtiment, au calme- Une seconde chambre (+/-13m2) donnant également sur l\'arrière du bâtiment, au calme- Une salle de bain avec baignoire (+/-6m2) et fenêtre- Un WC « séparé » (+/-1,80m2)Une cave de bonne taille (+/-6,50m2), un espace dans la buanderie commune et un emplacement voiture souterrain complètent ce bien. L\'APPARTEMENT EST MEUBLÉ ET TOUS LES MEUBLES NON FIXES SONT NEUFS.Pas de difficultés à se garer devant l\'immeuble. Arrêts de bus devant et en face de la résidence.Double-vitrage, ascenseur, chauffage au gaz. Le Syndic offre de bons services.- Loyer : 2.700 EUR- Charges mensuelles : 300 EUR - Caution : 5.400 EURCe bien se trouve 132 route d\'Arlon, 8035 Strassen.Disponibilité immédiate. Les honoraires d\'agence à charge du locataire sont de 100% d\'un mois de loyer + TVA (17%).RE/MAX (621 300 716), the Strassen real estate specialist, offers you this large, bright, spacious apartment with 2 bedrooms, 1 large balcony, 1 cellar and an underground parking space.It\'s on the 1st floor of a quiet, well-maintained 1995 residence, on 3 sides, set back from the Route d\'Arlon, close to all amenities and public transport.IDEAL FOR COUPLES, SMALL FAMILIES ! ! !FLAT-SHARING ACCEPTEDIt consists of :- Entrance hall (+/-13m2) leading to all rooms in the apartment- A large living room (+/-39m2) opening onto the west-facing balcony (+/-12m2)- A separate, fully-equipped kitchen (+/-10m2) also opening onto the balcony- A first large bedroom (+/-18m2) opening onto the rear of the building, in a quiet location- A second bedroom (+/-13m2) also opening onto the rear of the building, in a quiet location- A bathroom with bath (+/-6m2) and window- Separate WC (+/-1.80m2)A good-sized cellar (+/-6.50m2), a space in the shared laundry room and an underground car parking space complete this property. THE APARTMENT IS FURNISHED AND ALL NON-FIXED FURNITURE IS NEW.Parking in front of the building is no problem. Bus stops in front of and opposite the residence.Double-glazing, elevator, gas heating.The Syndic offers good service.- Rent : 2.700 EUR- Monthly service charges : 300 EUR- Deposit : 5.400 EURThis property is located 132 route d\'Arlon, 8035 Strassen.Immediate availability. Agency fees payable by tenant are 100% of one month\'s rent + VAT (17%).