133, rue des aub?nes, Luxembourg, 1145, Luxemburg

********Démarrage des travaux en Juillet 2024*******Contactez Monsieur Joe Schmit dès aujourd'hui au +352 691 331 339Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique Duplex dans la résidence de standing MOCO. Cette résidence exclusive ne compte que 6 unités, offrant un cadre de vie intime et prestigieux. Découvrez le Duplex 01 du Bloc A, un Duplex exceptionnel offrant une surface habitable de 105,99 m² et une surface utile de 116,54 m². Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, ce Duplex spacieux et lumineux comprend :Au rez-de-chaussée :- 1 Hall d'entrée avec accès à la cave privative- 1 WC séparé- 1 Cuisine ouverte (non comprise)- 1 Séjour / Salle à manger avec accès sur la terrasse (32,36 m²) et au jardin (172,72 m²)- 1 GarageAu premier étage :- 1 Hall de nuit / Bureau- 2 Chambres à coucher- 1 Chambre à coucher avec une salle de douche- 1 Salle de douche avec WCAu sous-sol :- 1 Cave privative de 19,26 m² avec connexion pour la machine à laver et le sèche-lingePrix et Conditions :Le prix du Duplex avec cave et emplacement est TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.Sur demande :Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir une documentation complète sur la résidence. De plus, vous avez la possibilité d'effectuer des modifications légères selon vos préférences, dans la mesure du possible et selon l'état d'avancement des travaux.N'hésitez pas à contacter Monsieur Joe Schmit au +352 691 331 339 pour de plus amples informations.Images non contractuelles ---------- ********Beginn der Bauarbeiten im Juli 2024*******Kontaktieren Sie Herrn Joe Schmit noch heute unter +352 691 331 339Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes Duplex in der exklusiven Residenz MOCO zu erwerben.Diese exklusive Residenz umfasst nur 6 Einheiten und bietet ein intimes und prestigeträchtiges Wohnumfeld.Entdecken Sie das Duplex 01 im Block A, ein außergewöhnliches Duplex mit einer Wohnfläche von 105,99 m² und einer Nutzfläche von 116,54 m². Dieses geräumige und helle Duplex befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und umfasst:Im Erdgeschoss:- 1 Eingangshalle mit Zugang zum privaten Keller- 1 separates WC- 1 offene Küche (nicht enthalten)- 1 Wohnzimmer / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (32,36 m²) und zum Garten (172,72 m²)- 1 GarageIm ersten Stock:- 1 Flur / Büro- 2 Schlafzimmer- 1 Schlafzimmer mit einem Duschbad- 1 Duschbad mit WCIm Untergeschoss:- 1 privater Keller von 19,26 m² mit Anschluss für Waschmaschine und TrocknerPreis und Bedingungen:Der Preis des Duplex inklusive Keller und Stellplatz beträgt 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihres Antrags durch die Registrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerbehörde.Auf Anfrage:Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um vollständige Unterlagen über die Residenz zu erhalten. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, leichte Anpassungen nach Ihren Wünschen vorzunehmen, soweit möglich und abhängig vom Baufortschritt.Zögern Sie nicht, Herrn Joe Schmit unter +352 691 331 339 für weitere Informationen zu kontaktieren.Unverbindliche Bilder ---------- ********Start of construction work in July 2024*******Contact Mr. Joe Schmit today at +352 691 331 339Don't miss this unique opportunity to acquire a beautiful Duplex in the prestigious MOCO residence.This exclusive residence comprises only 6 units, offering an intimate and prestigious living environment.Discover Duplex 01 in Block A, an exceptional Duplex offering a living area of 105.99 m² and a usable area of 116.54 m². Located on the ground floor and first floor, this spacious and bright Duplex includes:On the ground floor:- 1 Entrance hall with access to the private cellar- 1 Separate toilet- 1 Open kitchen (not included)- 1 Living room / Dining room with access to the terrace (32.36 m²) and the garden (172.72 m²)- 1 GarageOn the first floor:- 1 Hallway / Office- 2 Bedrooms- 1 Bedroom with a shower room- 1 Shower room with toiletIn the basement:- 1 private cellar of 19.26 m² with connection for a washing machine and dryerPrice and Conditions:The price of the duplex with cellar and parking space includes 3% VAT, subject to the acceptance of your application by the registration, domains, and VAT administration.Upon Request:Would you like to know more? Contact us today to receive complete documentation about the residence. Additionally, you have the possibility to make slight modifications according to your preferences, as far as possible and depending on the progress of the construction.Do not hesitate to contact Mr. Joe Schmit at +352 691 331 339 for further information.Non-contractual images