148-150 boulevard de la p?usse, Luxembourg, 2330, Luxemburg

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398167Appartement traversant lumineux avec vues exceptionnelles sur le centre-ville de Luxembourg, situé au 5ème étage d'une résidence construite en 1999.Disponibilité : à convenirL'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 2.200 euros (hors charges).Distribution : hall d'entrée (6,4 m²) - salon/salle à manger (37,8 m²) - hall de nuit (3,5 m²) - cuisine (8,5 m²) - 2 chambres (18,7 m² + 13,8 m²) - salle de bain avec WC (5,2 m²) - WC séparé (2 m²)Extérieur : loggia exposée sud (7,1 m²)Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave (4 m²)Complément d'informationsConfort : ascenseur - fenêtres double-vitrage - cuisine équipée avec plan de travail en pierre - porte de parking automatiqueSanitaires : 1 baignoire - 1 lavabos - 2 WC dont 1 séparéChauffage : gazEnvironnement : environnement urbain, proche de Luxembourg-Ville Haute (place Guillaume à 9 minutes à pieds) et de la Gare CFL (9 minutes à pieds)Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).- ENGLISH VERSION -Nexvia Exclusive MandateOur full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398167Bright through-apartment with exceptional views of Luxembourg city center, located on the 5th floor of a residence built in 1999. Availability: to be agreed The flat is currently let for a monthly rent of €2,200 (excluding charges).Layout: entrance hall (6.4 m²) - living/dining room (37.8 m²) - night hall (3.5 m²) - kitchen (8.5 m²) - 2 bedrooms (18.7 m² + 13.8 m²) - bathroom with WC (5.2 m²) - separate WC (2 m²)Exterior: south-facing loggia (7.1 m²)Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (4 m²) Additional informationComfort: elevator - double-glazed windows - fitted kitchen with stone worktop - automatic parking doorSanitary facilities: 1 bath - 1 washbasin - 2 WCs (1 separate)Heating: gasEnvironment: urban environment, close to Luxembourg-Ville Haute (Place Guillaume 9 minutes walk) and CFL station (9 minutes walk)Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).