16 rue de la lavande, Luxembourg, 1923, Luxemburg

À Vendre : Appartement 2 chambres à Luxembourg - Plateau de KirchbergPrix : EUR 870.000Situé dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre du plateau de Kirchberg, cet appartement lumineux de 90 m² en rez-de-chaussée combine le confort urbain et la tranquillité d\'une rue à sens unique dans un quartier préservé.Caractéristiques Principales :? Superficie : 90 m²? Nombre de chambres : 2 (dont une à cloisonner)? Équipements : Volets électriques, double vitrage, fibre Internet? Charges mensuelles : EUR 150? Classe énergétique : CPE G-HAtouts :? Calme et lumineux (exposition de SE à NO)? Petite résidence à faibles charges? Proximité immédiate des aires de jeux, écoles, transports en commun et commerces? Ouverture? Garage, cave, buanderie et jardins communs inclusAvantages financiers :? Crédit de TVA logement disponible : EUR 48.521,16Disponibilité : ImmédiateAdresse : 16, rue de la Lavande, L-1923 LuxembourgENGLISH VERSIONFor Sale: 2-Bedroom Apartment in Luxembourg - Kirchberg PlateauPrice: EUR 870,000Monthly charges: EUR 150Located in a prime area, just minutes away from the Kirchberg Plateau center, this bright 90 m² ground floor apartment combines urban comfort with the tranquility of a one-way street in a preserved neighborhood.Main Features:? Area: 90 m²? Number of Bedrooms: 2 (one to be partitioned)? Amenities: Electric shutters, double glazing, Internet fiber? Monthly Charges: EUR 150? Energy Class: CPE G-HHighlights:? Quiet and bright (oriented SE to NW)? Small residence with low charges? Immediate proximity to playgrounds, schools, public transport, and shops? Includes garage, cellar, common laundry room and gardenFinancial Advantages:? Available housing VAT credit: EUR 48,521.16Availability: ImmediateAddress: 16, rue de la Lavande, L-1923 Luxembourg