17 rue saint laurent, Lorentzweiler, 7370, Luxemburg

A louer à Lorentzweiler belle maison en coin de 175m2 rénovée avec goût, libre de 3 côtés, avec 4 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 2 terrasses et 1 jardin dans une rue au calme (rue Saint Laurent).*** DISPONIBILITÉ : 1ER JANVIER 2025 ***Points forts:? 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec douche et WC? 1 salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparé ? Living lumineux avec accès jardin et terrasse? Grande cuisine équipée également avec accès jardin et terrasse ? 2 terrasses, 1 exposée au nord, l\'autre au sud? 1 jardin privatif avec pelouse et potager ? Proche accès autoroute (Kirchberg à 10 min en voiture)? Proximité arrêt transports en commun (bus, gare) à 5 minutes à pied? Proximité crèche, école et petit supermarché? 1ère location après rénovation complète en 2020? Rue calme (zone 30)DispositionRez-de-chaussée:? Hall d\'entrée? Un living avec poêle à bois et accès terrasse et jardin? Une cuisine séparée entièrement équipée également avec accès terrasse et jardin1er étage :? 3 chambres à coucher? 1 salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne? WC séparé?2 ème étage :? 1 grande chambre parentale avec salle de douche et WCVous aurez accès à une terrasse et un jardin à l\'arrière de la maison mais également à une 2ème terrasse à l\'avant de la maison. Commission d\'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail.Lovely, tastefully renovated 175m2 corner house for rent in Lorentzweiler, free on 3 sides, with 4 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom, 2 terraces and 1 garden in a quiet street (rue Saint Laurent).*** AVAILABILITY: JANUARY 1, 2025 ***Highlights:- 4 large bedrooms, including a master suite with shower and WC- 1 bathroom with bathtub and Italian shower, separate WC - Bright living room with access to garden and terrace- Large, fully-equipped kitchen with access to garden and terrace - 2 terraces, 1 facing north, the other south- 1 private garden with lawn and vegetable patch - Close to freeway access (Kirchberg 10 min. drive)- 5-minute walk from public transport stops (bus, train station)- Close to crèche, school and small supermarket- 1st rental after complete renovation in 2020- Quiet street (zone 30)LayoutFirst floor:- Entrance hall- Living room with wood-burning stove and access to terrace and garden- Separate fully-equipped kitchen with access to terrace and garden1st floor :- 3 bedrooms- 1 bathroom with double washbasin, bath and Italian shower- separate WC2 nd floor :- 1 large master bedroom with shower room and WCYou\'ll have access to a terrace and garden at the back of the house, as well as a 2nd terrace at the front. Agency commission of 1 month\'s rent + 17% VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%) on signature of the lease.